Verkocht Nieuw
Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje
€ 245.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit charmant stadshuisje met drie slaapkamers, gezellig tuintje en tuinberging werd doorheen de afgelopen jaren mooi gerenoveerd met behoud van vele authentieke elementen. Het huis is gelegen op een aangename, rustige locatie en op 100m van de Markt. Enkele kenmerken van de woning: het dak werd recent volledig geïsoleerd, C.V.-ketel op aardgas, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, authentieke vloeren in de woning, … Extra troef is dat het pand ook toegankelijk is via de achterzijde met de fiets.
=> Gelijkvloers
- Leefruimte met gezellige zithoek met parketvloer en eetruimte in hard blauwe hardstenenvloer
- Keuken met witte aanbouwkasten, granieten werkblad, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast met diepvriezer en spoelbak.
- Volledig betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en enkele wastafel met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
=> Eerste verdieping
- Houten trap naar verdieping
- Twee slaapkamers met eiken plankenvloer
=> Tweede verdieping
- Derde slaapkamer met vloerbekleding
- Zolderruimte
=> Stadstuintje
- Gezellig stadstuintje aan de achterzijde met terras en tuinberging
- Poortje naar de Walstraat; toegankelijk voor de fiets
=> Kelder
- Gewelfde kelder met twee ruimtes onder de zitkamer en de woning van de buren
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, achterinkom, badkamer
-- Eerste verdieping: Twee slaapkamers met parketvloer
-- Tweede verdieping: Derde slaapkamer en zolderruimte
-- Tuintje met tuinberging
-- Kelder
=> Gelijkvloers
- Leefruimte met gezellige zithoek met parketvloer en eetruimte in hard blauwe hardstenenvloer
- Keuken met witte aanbouwkasten, granieten werkblad, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast met diepvriezer en spoelbak.
- Volledig betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en enkele wastafel met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
=> Eerste verdieping
- Houten trap naar verdieping
- Twee slaapkamers met eiken plankenvloer
=> Tweede verdieping
- Derde slaapkamer met vloerbekleding
- Zolderruimte
=> Stadstuintje
- Gezellig stadstuintje aan de achterzijde met terras en tuinberging
- Poortje naar de Walstraat; toegankelijk voor de fiets
=> Kelder
- Gewelfde kelder met twee ruimtes onder de zitkamer en de woning van de buren
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, achterinkom, badkamer
-- Eerste verdieping: Twee slaapkamers met parketvloer
-- Tweede verdieping: Derde slaapkamer en zolderruimte
-- Tuintje met tuinberging
-- Kelder
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221011-0002693175-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1625
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



