> Te koop > Maaseik > Huis > Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje
Verkocht Nieuw

Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 137 m² bewoonbaar
  • 158 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit charmant stadshuisje met drie slaapkamers, gezellig tuintje en tuinberging werd doorheen de afgelopen jaren mooi gerenoveerd met behoud van vele authentieke elementen. Het huis is gelegen op een aangename, rustige locatie en op 100m van de Markt. Enkele kenmerken van de woning: het dak werd recent volledig geïsoleerd, C.V.-ketel op aardgas, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, authentieke vloeren in de woning, … Extra troef is dat het pand ook toegankelijk is via de achterzijde met de fiets.

=> Gelijkvloers
- Leefruimte met gezellige zithoek met parketvloer en eetruimte in hard blauwe hardstenenvloer
- Keuken met witte aanbouwkasten, granieten werkblad, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast met diepvriezer en spoelbak.
- Volledig betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en enkele wastafel met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.

=> Eerste verdieping
- Houten trap naar verdieping
- Twee slaapkamers met eiken plankenvloer

=> Tweede verdieping
- Derde slaapkamer met vloerbekleding
- Zolderruimte

=> Stadstuintje
- Gezellig stadstuintje aan de achterzijde met terras en tuinberging
- Poortje naar de Walstraat; toegankelijk voor de fiets

=> Kelder
- Gewelfde kelder met twee ruimtes onder de zitkamer en de woning van de buren

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, achterinkom, badkamer
-- Eerste verdieping: Twee slaapkamers met parketvloer
-- Tweede verdieping: Derde slaapkamer en zolderruimte
-- Tuintje met tuinberging
-- Kelder

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20221011-0002693175-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 384

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2020
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 137
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 158
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1625
Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje foto {{pictureIndex}}

Charmant stadshuisje met drie slaapkamers en tuintje

€ 245.000

Munnikenstraat 12 - - 3680 Maaseik

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan