Nieuw
Energiezuinige langgevelhoeve op een uniek perceel vlakbij Maaseik
€ 549.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige langgevelhoeve op een uniek perceel vlakbij Maaseik
In het idyllische Neeroeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik, vindt u deze uitzonderlijk karaktervolle langgevelhoeve op een perceel van ruim 14 are met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 30 meter. Deze eigendom combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt een unieke woonbeleving rond een sfeervolle binnenkoer. Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u de warme en lichtrijke leefruimte met open haard, waar zithoek en landelijke keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, biedt een prachtig zicht op de binnenkoer en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de zij-ingang met gastentoilet, bijkeuken, master bedroom en badkamer. De royale master bedroom van ca. 34 m² met inbouwkasten en prachtige parketvloer biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De bijzonder ruime, authentieke garage met karaktervolle houten poort geeft rechtstreeks uit op de koer en onderstreept het unieke karakter van deze hoeve. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met airconditioning, bureau en ingemaakte kasten, evenals een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast verrast de woning met een gezellig loftgedeelte met zithoek, keuken en bureauruimte – ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of voor kangoeroewonen. Via een verborgen doorgang bereikt u de uitzonderlijk ruime opslagzolder boven de garage, die eveneens toegankelijk is via een vaste trap. Buiten geniet u in alle privacy van een volledig aangelegde en omheinde tuin met automatische poort, een carport voor twee wagens met berging, een laadpaal en een prachtige zwemvijver met overdekt terras. Dankzij het geïsoleerde dak, dubbele beglazing, verwarming op aardgas en 21 zonnepanelen (4200 Wp) is ook aan energiezuinigheid (EPC A-Label) gedacht.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en veelzijdigheid in een rustige, groene omgeving.
Gelijkvloers ± 220 m²
- Inkomhal met trap
- Lichtrijke leefruimte met open haard
- Volledig uitgeruste landelijke keuken (oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, warmhoudlade)
- Zicht en toegang tot binnenkoer
- Zij-ingang
- Gastentoilet
- Bijkeuken
- Badkamer
- Master bedroom ± 34 m² (mogelijkheid tot 2 kamers)
- Inbouwkasten
- Parketvloer
- Zeer ruime authentieke garage ± 70 m²
- Trap naar zolderruimte
Verdieping ± 150 m²
- Ruime slaapkamer met airconditioning ± 25 m²
- Bureauhoek
- Inbouwkasten
- Tweede badkamer (douche, toilet, wastafel)
- Gezellig loftgedeelte met zithoek, keuken en bureau ± 40 m²
- Verbinding naar ruime opslagzolder ± 47 m² boven garage
Tuin
- Volledig aangelegd perceel
- Zwemvijver
- Overdekt terras
- Sfeervolle binnenkoer
- Carport voor 2 wagens met berging
- Laadpaal
- Volledig omheind
- Automatische poort
Technisch
- Alarminstallatie
- EPC-klasse A
- Verwarming op aardgas
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing
- 21 zonnepanelen (4200 Wp)
In het idyllische Neeroeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik, vindt u deze uitzonderlijk karaktervolle langgevelhoeve op een perceel van ruim 14 are met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 30 meter. Deze eigendom combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt een unieke woonbeleving rond een sfeervolle binnenkoer. Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u de warme en lichtrijke leefruimte met open haard, waar zithoek en landelijke keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, biedt een prachtig zicht op de binnenkoer en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de zij-ingang met gastentoilet, bijkeuken, master bedroom en badkamer. De royale master bedroom van ca. 34 m² met inbouwkasten en prachtige parketvloer biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De bijzonder ruime, authentieke garage met karaktervolle houten poort geeft rechtstreeks uit op de koer en onderstreept het unieke karakter van deze hoeve. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met airconditioning, bureau en ingemaakte kasten, evenals een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast verrast de woning met een gezellig loftgedeelte met zithoek, keuken en bureauruimte – ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of voor kangoeroewonen. Via een verborgen doorgang bereikt u de uitzonderlijk ruime opslagzolder boven de garage, die eveneens toegankelijk is via een vaste trap. Buiten geniet u in alle privacy van een volledig aangelegde en omheinde tuin met automatische poort, een carport voor twee wagens met berging, een laadpaal en een prachtige zwemvijver met overdekt terras. Dankzij het geïsoleerde dak, dubbele beglazing, verwarming op aardgas en 21 zonnepanelen (4200 Wp) is ook aan energiezuinigheid (EPC A-Label) gedacht.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en veelzijdigheid in een rustige, groene omgeving.
Gelijkvloers ± 220 m²
- Inkomhal met trap
- Lichtrijke leefruimte met open haard
- Volledig uitgeruste landelijke keuken (oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, warmhoudlade)
- Zicht en toegang tot binnenkoer
- Zij-ingang
- Gastentoilet
- Bijkeuken
- Badkamer
- Master bedroom ± 34 m² (mogelijkheid tot 2 kamers)
- Inbouwkasten
- Parketvloer
- Zeer ruime authentieke garage ± 70 m²
- Trap naar zolderruimte
Verdieping ± 150 m²
- Ruime slaapkamer met airconditioning ± 25 m²
- Bureauhoek
- Inbouwkasten
- Tweede badkamer (douche, toilet, wastafel)
- Gezellig loftgedeelte met zithoek, keuken en bureau ± 40 m²
- Verbinding naar ruime opslagzolder ± 47 m² boven garage
Tuin
- Volledig aangelegd perceel
- Zwemvijver
- Overdekt terras
- Sfeervolle binnenkoer
- Carport voor 2 wagens met berging
- Laadpaal
- Volledig omheind
- Automatische poort
Technisch
- Alarminstallatie
- EPC-klasse A
- Verwarming op aardgas
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing
- 21 zonnepanelen (4200 Wp)
Energie
 |
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Ophovenstraat 125
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025