> Te koop > Maaseik > Huis > Ruime stadswoning in het centrum van Maaseik in een verkeersarme, doodlopende straat!
Nieuw

Ruime stadswoning in het centrum van Maaseik in een verkeersarme, doodlopende straat!

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 106.38 m² bewoonbaar
  • 55 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze ruime, verzorgde stadswoning - ter plekke gekend als huize Nazareth - is gelegen in het centrum van Maaseik grenzend aan de groene wal van Maaseik.

Troeven:

- Rustig gelegen in het centrum van Maaseik
- Geen renovatieverplichting - EPC= C
- Mogelijkheid tot creëren van prachtig dakterras
- Functionele kelder
- Mogelijkheid tot aankoop van schuurtje aan de overzijde van de straat

Indeling:
Via de voordeur aan de Rueelstraat komen we in de centrale inkomhal van de woning. Deze inkomhal leidt op het gelijkvloers naar 2 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De slaapkamer zijn respectievelijk 11 en 9 vierkante meter groot. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafeltje.

Via de houten trap in de inkomhal komen we, via een tussenverdieping met een apart toilet, in de leefruimte op de eerste verdieping. De leefruimte met kenmerkende vide aan de voorzijde van de woning is voorzien van een parket vloer en gaat naadloos over in de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, een kookplaat, een dampkap, een heteluchtoven en een spoelbak.

Via een 2de trap komen we op de 2de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een opbergzolder alsook de toegang naar een veranda waarvan ook perfect een fraai dakterras gemaakt kan worden.

Tenslotte beschikt de woning over een functionele kelder. De kelder is onderverdeeld in een opbergkelder en een CV-kelder.

Merk op: tegenover deze woning is er een schuurtje dat eventueel ook mee aangekocht kan worden. Dit schuurtje kan dienst doen als fietsenstalling, opbergruimte... Vraag gerust meer informatie!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260919000355466RES1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1997
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 106.38
Verdieping 3
Gevelbreedte 11.31
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 22 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 9 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 55
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
RT/2524/TK/2026
Ruime stadswoning in het centrum van Maaseik in een verkeersarme, doodlopende straat!  foto {{pictureIndex}}

Ruime stadswoning in het centrum van Maaseik in een verkeersarme, doodlopende straat!

€ 359.000

Rueelstraat 29 - - 3680 Maaseik

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.