Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 745.000
Tienderstraat 36 - 3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE NEEROETEREN.
TROEVEN
- Rustige, landelijke ligging op 10 minuten van de Nederlandse grens.
- 4 Slaapkamers.
- Garage.
- Zuidgerichte tuin.
- Gunstig energielabel (A).
- Zonnepanelen.
- Volledig onderkelderd.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,85m x 3,70m =14,25m²): trap naar gelijkvloers, automatische sectionaalpoort, grondwaterpomp (buitenkraan), technische kast, betonvloer.
- Kelderruimte (5,50m x 7,70m =42,35m²): regenwaterpomp (wasmachine & toiletten), gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (4,00m x 3,90m =15,60m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (3,85m x 5,30m =20,41m²): gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,70m x 1,85m =6,85m²): vestiairekast, trap naar 1ste verdieping, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Woonkamer ((3,30m x 7,60m) + (3,70m x 4,10m) =40,25m²): schuifpui naar terras/tuin, videofoon, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (5,00m x 3,40m =17,00m²): keukenwand (koelkast, kastenwand, oven, microgolf), keukeneiland (onderkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, werkblad composiet), keukenwand (vaatwasser, onderkast, spoelbak, werkblad composiet), automatische rolluiken, tegelvloer.
- Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, tegelvloer.
- Wasplaats (2,65m x 4,00m =10,60m²): inbouwkasten, technische kast, aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Gang ((1,10m x 6,20m) + (1,13m x 1,70m) =8,74m²): deur naar tuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((1,50m x 1,15m) + (4,50m x 1,20m) + (1,00m x 2,60m) =9,73m²): luik naar zolder, automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Badkamer (2,75m x 3,35m =9,21m²): bad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades & kolomkast), automatische rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer.
- Toilet (1,23m x 0,90m =1,11m²): hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,40m x 3,70m =8,88m²): inbouwkasten, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,50m x 3,70m =9,25m²): automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 4,50m =11,70m²): automatische rolluiken, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (3,00m x 5,00m =15,00m²): dressing, airco, TV-aansluiting, automatische rolluiken, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (51m²): geïsoleerd, ventilatiesysteem.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,75m x 4,20m =15,75m²): tegelvloer.
- Garage (7,00m x 5,00m = 35,00m²): automatische sectionaalpoort, zolder, gepolierde betonvloer.
- Tuinberging (4,40m x 4,00m =17,60m²): gepolierde betonvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Terras (5,50m x 6,50m =35,75m²).
- Automatische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige, landelijke ligging op 10 minuten van de Nederlandse grens.
- 4 Slaapkamers.
- Garage.
- Zuidgerichte tuin.
- Gunstig energielabel (A).
- Zonnepanelen.
- Volledig onderkelderd.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,85m x 3,70m =14,25m²): trap naar gelijkvloers, automatische sectionaalpoort, grondwaterpomp (buitenkraan), technische kast, betonvloer.
- Kelderruimte (5,50m x 7,70m =42,35m²): regenwaterpomp (wasmachine & toiletten), gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (4,00m x 3,90m =15,60m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (3,85m x 5,30m =20,41m²): gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,70m x 1,85m =6,85m²): vestiairekast, trap naar 1ste verdieping, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Woonkamer ((3,30m x 7,60m) + (3,70m x 4,10m) =40,25m²): schuifpui naar terras/tuin, videofoon, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (5,00m x 3,40m =17,00m²): keukenwand (koelkast, kastenwand, oven, microgolf), keukeneiland (onderkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, werkblad composiet), keukenwand (vaatwasser, onderkast, spoelbak, werkblad composiet), automatische rolluiken, tegelvloer.
- Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, tegelvloer.
- Wasplaats (2,65m x 4,00m =10,60m²): inbouwkasten, technische kast, aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Gang ((1,10m x 6,20m) + (1,13m x 1,70m) =8,74m²): deur naar tuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((1,50m x 1,15m) + (4,50m x 1,20m) + (1,00m x 2,60m) =9,73m²): luik naar zolder, automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Badkamer (2,75m x 3,35m =9,21m²): bad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades & kolomkast), automatische rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer.
- Toilet (1,23m x 0,90m =1,11m²): hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,40m x 3,70m =8,88m²): inbouwkasten, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,50m x 3,70m =9,25m²): automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 4,50m =11,70m²): automatische rolluiken, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (3,00m x 5,00m =15,00m²): dressing, airco, TV-aansluiting, automatische rolluiken, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (51m²): geïsoleerd, ventilatiesysteem.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,75m x 4,20m =15,75m²): tegelvloer.
- Garage (7,00m x 5,00m = 35,00m²): automatische sectionaalpoort, zolder, gepolierde betonvloer.
- Tuinberging (4,40m x 4,00m =17,60m²): gepolierde betonvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Terras (5,50m x 6,50m =35,75m²).
- Automatische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260127-0003784776-RES-1
- Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 878 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025