Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Halfvrijstaande woning
€ 295.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 908 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze halfvrijstaande woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel van 09a 08ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime kelder. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden biedt deze woning alle troeven om er een gezellige thuis van te maken.
=> Ligging
De woning is gelegen aan de Venlosesteenweg, op korte afstand van het centrum van Maaseik met alle winkels, supermarkten, scholen en horeca. Maar ook de gezellige dorpskern van Ophoven en de mooie Maasplassen liggen op een boogscheut verwijderd. Dankzij de vlotte verbinding met Nederland geniet je hier van een praktische ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met trap naar de verdieping
- Gezellige leefruimte met verrassend veel lichtinval door de grote raampartij
- Keuken voorzien van het nodige comfort en voldoende kast- en werkruimte
- Leuke veranda met zicht op de tuin en achterliggende weilanden
- Deze kamer kan ook een toffe kantoorruimte of speelkamer zijn, aansluitend aan de woonkamer
=> Verdieping
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Drie volwaardige ruime slaapkamers
- Betegelde badkamer met ligbad en enkele lavabo
=> Tuin
- Ruim perceel van 09a 08ca met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Kelder: diverse opbergruimtes, wasplaats, inpandige garage op tuinniveau
- Zolder: te bereiken met vlizotrap: diverse opbergruimtes
=> Ligging
De woning is gelegen aan de Venlosesteenweg, op korte afstand van het centrum van Maaseik met alle winkels, supermarkten, scholen en horeca. Maar ook de gezellige dorpskern van Ophoven en de mooie Maasplassen liggen op een boogscheut verwijderd. Dankzij de vlotte verbinding met Nederland geniet je hier van een praktische ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met trap naar de verdieping
- Gezellige leefruimte met verrassend veel lichtinval door de grote raampartij
- Keuken voorzien van het nodige comfort en voldoende kast- en werkruimte
- Leuke veranda met zicht op de tuin en achterliggende weilanden
- Deze kamer kan ook een toffe kantoorruimte of speelkamer zijn, aansluitend aan de woonkamer
=> Verdieping
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Drie volwaardige ruime slaapkamers
- Betegelde badkamer met ligbad en enkele lavabo
=> Tuin
- Ruim perceel van 09a 08ca met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Kelder: diverse opbergruimtes, wasplaats, inpandige garage op tuinniveau
- Zolder: te bereiken met vlizotrap: diverse opbergruimtes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261101-0003989141-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 908 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1831
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.