> Te koop > Maaseik > Huis > Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie
Nieuw

Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 269 m² bewoonbaar
  • 1500 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze vrijstaande woning ademt de charme van de jaren ’70, maar is verrassend ruim en praktisch ingedeeld en werd gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen.
Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden, een volledige kelder en een dubbele garage is er plaats in overvloed voor het hele gezin.
De woning ligt vlot bereikbaar en dicht bij het centrum van Maaseik, waar je alles binnen handbereik hebt zoals winkels, scholen en gezellige restaurants.
Tegelijkertijd geniet je in Aldeneik, dat als het ware je achtertuin vormt, van rust en natuur met mooie wandel- en fietsroutes en de prachtige Maasplassen.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet met lavabo
- Gezellige woonkamer met zithoek met open haard, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer
- Verrassend veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende opbergmogelijkheden
- Bureelruimte/hobby/speelkamer, te bereiken vanuit de hal
- Deze gezellige tuinkamer is toegankelijk via de keuken en woonkamer via dubbele openslaande deuren met glas
- Ideale plek om te genieten van de ochtendzon

=> Verdieping
- Grote overloop met vaste kasten en toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met eigen wastafel
- Twee slaapkamers met vaste kasten
- Vierde ruime slaapkamer
- Betegelde en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo

=> Tuin
- Een groene , verzorgde tuin met veel privacy
- Met mooi vrij uitzicht over de omliggende velden vanop het terras

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, woonkamer, tuinkamer, keuken, bureel/speelkamer/hobby
- Verdieping: overloop met vaste kasten, badkamer, vier slaapkamers
- Zolder: te bereiken via vlizotrap
- Kelder: volledig onderkelderd, dubbele garage, bergruimte en wasplaats

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250827-0003672106-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.085

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 269
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1500
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1742
Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie foto {{pictureIndex}}

Stijlvolle vrijstaande woning met veel karakter en potentie

€ 449.000

Venlosesteenweg 97 - - 3680 Maaseik

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto