Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Riante villawoning met tijdloze elegantie en prachtig aangelegde parktuin
€ 1.100.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2939 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Riante villawoning met tijdloze elegantie en prachtig aangelegde parktuin, nabij het centrum van Maaseik
Troeven
- Dubbele inpandige garage (+/- 87m²)
- Volledig onderkelderd
- Alarminstallatie
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid
- Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: woning: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (recent geschilderd 2025). De uitbouw aan de achterzijde van de woning is voorzien van pvc ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2025).
- Verwarming op stookolie (2012). Vloerverwarming op het gelijkvloers, m.u.v. de slaapkamers, de keuken en de bureau. Hier bevinden zich radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Barbas inbouwhaard op hout in de leefruimte. Deze kachels staan bekend om hun efficiënte verbrandingstechnieken en hoge warmteopbrengst.
- Dak-, spouw- en zoldervloerisolatie.
- Drijfkracht.
- Grondwaterput (1 pomp in tuinhuis, 1 in kelder), aangesloten op de buitenkraan en het beregeningssysteem.
- Kelderverdieping: volledig onderkelderd en uitgerust met een autolift (bij hevige regenval soms wat water in de kelder).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Alarminstallatie: bewegingssensoren, 2 cameras en videobel.
- Betonnen tussenvloeren.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 581m².
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 190kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar bovenverdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Arduinen tegelvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje. Arduinen tegelvloer.
- Riante leefruimte met gezellige erker en prachtig zicht over de parktuin, uitgerust met een inbouwkachel op hout van het merk Barbas. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken. De zithoek is uitgerust met een parketvloer, het overige gedeelte met een arduinen tegelvloer. Zowel van uit de leefruimte als de inkomhal heeft men toegang tot de bureauruimte. Achter de zitruimte bevindt zich tevens nog een hal met toegang tot de inpandige garage.
- Compleet geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele geïntegreerde spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen de onder- en bovenkasten boven de spoelbak.
- Extra zitkamer met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen.
- Nachthal met toegang tot de eerste 2 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1. Parketvloer.
- Slaapkamer 2. Parketvloer.
- Ingerichte badkamer, uitgerust met lavabo met spiegel, douchecabine, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.
- Bureau met toegang tot de berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, netjes weggewerkt in de op maat gemaakte kast. Toegang tot de inpandige garage.
- Inpandige garage met sectionaal poort. Plaats voor meerdere wagens. Draaitrap met toegang tot de bovenliggende zolderverdieping.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers en badkamer 2. Parketvloer.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Vanuit de badkamer heeft men tevens toegang tot de aansluitende dressing.
- Zeer ruime dressing, met voldoende op maat gemaakte kasten. Tapijten vloerbekleding.
- Onafgewerkte ruimte. Deze kan eventueel dienst doen als slaapkamer 5. Van hieruit kan men via de draaitrap ook naar de inpandige garage op het gelijkvloers.
- Slaapkamer 3 met zicht op de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich nog een terras. Deels parketvloer, deels tapijten vloerbekleding.
- Slaapkamer 4. Laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen vanuit de inkomhal, maar ook vanuit de inpandige garage via de schaarlift.
Buitenomgeving:
De woning bevindt zich op een perceel van 29are39centiare en werd volledig omheind, met aan de voorzijde een geautomatiseerde toegangspoort.
Zowel de oprit tot aan de inpandige garage, als de wandelpaden rondom de woning werden beklinkerd.
Verder werd de voortuin aangelegd gazon, hagen en struiken.
Het aangelegde terras aan de achterzijde van de woning werd voorzien van 2 elektrisch te bedienen zonneluifels.
De achtertuin is een uitzonderlijk mooie, volwassen aangelegde tuin met een uitgesproken parkachtig karakter. Het uitgestrekte, verzorgde gazon wordt omzoomd door statige bomen, weelderige groenpartijen en een gevarieerde beplanting die samen zorgen voor een sfeervol en natuurlijk geheel.
Een bijzondere blikvanger is de idyllische vijverpartij, harmonieus geïntegreerd in het groen en omringd door siergrassen, sierheesters en gezellige zithoekjes. De imposante bomen zorgen niet alleen voor een prachtig groen decor, maar creëren ook een aangenaam samenspel van zon en schaduw.
Verspreid over de tuin zijn verschillende plekjes te ontdekken waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Het charmante houten tuinhuis biedt bovendien praktische opbergmogelijkheden.
Deze tuin is veel meer dan een buitenruimte: het is een groene oase met een uniek gevoel van ruimte, rust en privacy, waar natuurliefhebbers zich onmiddellijk thuis zullen voelen.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.434 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2939 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed, een vaste waarde voor uw woonplezier!
Ons enthousiasme en jarenlange ervaring (sinds 2004) in de vastgoedwereld en de projectontwikkeling dragen bij aan een succesvolle aankoop of verkoop van uw woning.
Voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning, appartement, nieuwbouwproject of ander onroerend goed kunt u rekenen op een persoonlijk en deskundig advies op maat.
Elk dossier behandelen wij steeds met de grootste zorg en inzet!
Contacteer ons gerust voor een gratis schatting!
WEERTERSTEENWEG 166 MAASEIK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.