Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
16% verkocht
Project
Een pand van Janssen Maasbrug
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
🏡 Residentie "Aan de gendermerie"
Aan de Stationsstraat, een gekende en geliefde locatie op wandelafstand van het historisch centrum van Maaseik, verrijst residentie "Aan de Gendermerie": een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 BEN-appartementen met 1,2 en 3 slaapkamers. Dit project combineert hedendaagse architectuur met maximaal wooncomfort en energiezuinige technieken.
🔑Exclusief wonen op maat
Met slechts 6 appartementen is dit project ideaal voor wie houdt van rust, privacy en een persoonlijke woonsfeer. De moderne uitstraling van het gebouw, in combinatie met de warme accenten van natuurlijke gevelmaterialen en doordachte indelingen, zorgt voor een harmonieus geheel.
Elk appartement beschikt over een zuidgericht terras, een ondergrondse autostaanplaats, een fietsenstalling met oplaadpunt, én directe toegang via de lift. De gelijkvloerse appartementen genieten van een terras én private tuin met tuinberging. De penthouses beschikken over een extra dakterras.
🌱BEN-appartementen: duurzaam en toekomstgericht
Alle wooneenheden zijn BEN (Bijna-EnergieNeutraal) met een E-peil ≤ E20, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik en een fiscaal voordeel. De appartementen zijn standaard uitgerust met:
- Warmtepomp met vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen per appartement volgens EPB-studie
- Akoestische en thermische isolatie
- Aluminium ramen met zonwerend glas aan de zuidzijde
Afwerking naar keuze
De appartementen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, maar bieden ruimte voor persoonlijke inbreng. Zo kies je zelf de afwerking van jouw keuken, badkamermeubel, binnendeuren en vloeren binnen het voorziene budget. Tijdens de ruwbouwfase kunnen nog diverse elementen aangepast worden aan jouw woonwensen.
📍Toplocatie met alles binnen handbereik
De ligging in de Stationsstraat garandeert een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Supermarkten, winkels, scholen, horeca en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand. Ook wie houdt van rust en natuur, vindt in de nabije omgeving tal van wandel- en fietspaden langs de Maas en door het groen.
Kortom, residentie "Aan de Gendermerie" is een unieke kans voor wie zoekt naar een nieuwbouwappartement op een topligging, met oog voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit in een kleinschalig woonproject.
Panden
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 120 m² | Prijs op aanvraag | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 75 m² | € 322.500 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 75 m² | € 317.500 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 3 slaapkamer(s) | 112 m² | € 470.000 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 3 slaapkamer(s) | 112 m² | € 470.000 |
Energie
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Nee |
|---|---|
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal wooneenheden | 5 |
|---|
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.