> Te koop > Maaseik > Commercieel > Statige pand gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

Statige pand gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

H. Wammesstraat 4 - - 3680 Maaseik

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1977
468.5 m² bewoonbaar

Beschrijving

Dit mooi en statig pand kan perfect dienst doen als kantoor met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Momenteel is dit pand ingericht als woning. De karaktervolle en grote ruimtes kunnen uw zaak tot een hoger niveau tillen. U ervaart dan ook onmiddellijk de degelijkheid en duurzaamheid die dit pand uitstraalt. Er werd dan ook de nodige aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking.

Enkele kenmerken van dit pand zijn o.a. de houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie (via convectorputten en wandradiators) met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.

Extra troef is de rustige ligging, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels, …

De impressiefoto's geven een indicatie van hoe het huis kan worden opgefrist.

=> Gelijkvloers met mooie ruimtes
- Imposante inkomhal
- Royale leefruimte met gezellige zitruimte, ruime eetkamer en bureauruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Twee slaapkamers waarvan één met apart toilet
- Kantoorruimte/bureel/slaapkamer met toegang naar buiten
- Badkamer voorzien van bidet, toilet, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel in marmer.
- De woning is volledig onderkelderd

=> Verdieping
- Nog verder af te werken, momenteel als zolder/bergruimte in gebruik.

=> Verzorgde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde
- Overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer;
Verdieping: verder af te werken
Kelder: volledig onderkelderd

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 468.5 m² bewoonbaar
  • 1180 m² grond

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20221205-0002117954-RES-2
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 549.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.913
Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 468.5
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1180
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Aangeboden door

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
HAN0140