Vakantiewoning
€ 350.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74.28 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stijlvolle vakantiewoning met hoogwaardige afwerking, gelegen aan de Maas op Domein Mase, in het pittoreske Aldeneik
Troeven
- Unieke ligging aan de Maas
- Ideaal voor de natuurliefhebber
- Domein met aanlegsteiger voor boot
- Prachtige wandel- en fietsomgeving!
- Talloze recreatiemogelijkheden
- Ideaal als investering
- Mogelijk met volledig beheer van de verhuur
Algemeen:
Oude authentieke schuur, opgedeeld in meerdere vakantiewoningen met hoge plafonds en veel lichtinval.
- Verwarming via warmtepomp/airco.
- Buitenschrijnwerk: aluminium en/of houten ramen met dubbele en/of driedubbele hoogrendementsbeglazing.
- Parketvloer
- Nutsvoorzieningen en riolering nog aan te sluiten (kostprijs 4.500,00 ).
- Ventilatiesysteem type D.
- Domotica voor verwarming, airco en verlichting
- Bew. opp.: 74,28m².
- E-peil: max. E10, waardoor u kan genieten van 100% vermindering op onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar.
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Toilet met handwasbakje.
- Leefruimte met open keuken met composieten werkblad en uitgerust met volgende toestellen: koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een inox spoelbak met kraanwerk. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier bevindt zich tevens de houten trap naar verdieping 1.
Verdieping +1:
- Mezzanine met slaapkamer en dressing, voorzien van op maat gemaakte kastenwand. De mezzanine zal voorzien worden van valbeveiliging.
- Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, inloopdouche en toilet.
Het private terras werd aangelegd met een terrastegel, het private tuintje met gazon. De scheiding tussen de aangrenzende terrassen werd uitgevoerd met haagbeplanting.
De hoogwaardige vakantiewoningen zijn ontworpen met oog voor comfort en elegantie, terwijl de private aanlegsteiger directe toegang geeft tot het water.
Per vakantiewoning werd een private parking voorzien.
Permanente bewoning is niet toegestaan op het domein.
Dus, ben je op zoek naar een uitzonderlijke locatie langs de Maas in Aldeneik, dan biedt dit exclusieve vakantiepark een unieke combinatie van luxe, natuur en recreatie. Een exclusieve bestemming voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en een bijzondere vakantie-ervaring of naar een slimme investering met een mooi rendement.
Contacteer ons voor de verschillende mogelijkheden of een bezoek ter plaatse!
Energie
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74.28 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
