De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruim duplex appartement in het centrum van Neeroeteren
€ 289.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim duplexappartement met terras, autostaanplaats en kelderberging in centrum Neeroeteren.
Dit ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 107m² is gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met lift. Dankzij de praktische indeling, het terras en de aanwezigheid van een autostaanplaats en kelderberging biedt het appartement alle nodige wooncomfort.
TROEVEN:
- Gelegen in het centrum van Neeroeteren.
- Ruim duplexappartement van circa 107m².
- Lift aanwezig in het gebouw.
- 3 slaapkamers
- Terras van circa 8m².
- Ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging.
- EPC-label C (231 kWh/m²).
- Elektrische installatie conform tot 2041.
- Airconditioning aanwezig.
INDELING:
-Derde verdieping-
- Inkomhal.
- Ruime woon- en eetkamer v.v. tegelvloer (29,6m²).
- Keuken v.v. heteluchtoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, spoelbakken met mengkraan.
- Slaapkamer 1/ bureau v.v. tegelvloer (14,4m²).
- Berging v.v. aansluitingen wasmachine/droogkast.
- Terras van circa 8m².
-Vierde verdieping-
- Nachthal.
- Slaapkamer 2 v.v. tegelvloer (12,4m²).
- Slaapkamer 3 v.v. tegelvloer (11,9m²).
- Badkamer v.v. tegelvloer, ligbad, douche, wastafel met mengkraan en toilet.
-Kelderverdieping-
- Privatieve autostaanplaats.
- Privatieve kelderberging.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
EXTRA INFORMATIE:
- Verwarming op aardgas.
- Individueel verbruik van gas en elektriciteit.
- Gemeenschappelijke kosten en waterverbruik (collectief): €117/maand
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230912-0002987443-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
