De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning
€ 288.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 676 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning met inpandige garage op ruim perceel vlakbij het centrum
Troeven
- Keuken en badkamer recent vernieuwd
- Perceel volledig omheind
- Inpandige garage
- Volledig onderkelderd
- Airco in leefruimte en slaapkamer 1
- Veranda met uitzicht over het achterliggend park
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op stookolie (2011). Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.
- Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (kelder), met geldig conformiteitsattest.
- Airco in leefruimte en slaapkamer 1.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing in de woning en deels enkele beglazing in de kelder. De slaapkamers zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Zoldervloerisolatie: 5cm minerale wol
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks toilet op septische put), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 196m².
- Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.884,90 EUR).
- EPC: 351kWh/m² - D label (geen renovatieplicht).
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte via dubbele deur met glaspartij en trap (5 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer.
- Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats en voorzien van sierschouw. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Zelfklevende vinyl laminaat vloer van Gerflor.
- Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een granieten werkblad en volgende toestellen: spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de inkomhal en de achterinkom.
- Sas met toegang tot de badkamer, de veranda en de kelderverdieping.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte. De badkamer werd gerenoveerd in 2018. Keramische tegelvloer.
- Veranda met prachtig zicht over de tuin en het achtergelegen park. Toegang tot de tuin.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. Luik naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 met terrasje aan de voorzijde. Voorzien van airco. Parket.
- Slaapkamer 2. Parket.
- Slaapkamer 3 met ingebouwde kastenwand. Linoleum vloerbekleding.
Zolderverdieping:
- Te bereiken via luik vanuit de nachthal.
Kelderverdieping:
- De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes:
- wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine, toilet en toegang tot de overige kelderruimtes. Keramische tegelvloer.
- Inpandige garage met kantelpoort. Keramische tegelvloer.
- cv-ruimte.
- diverse bergruimtes waarin zich ook de stookolietank bevindt. Betonvloer.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 06are76ca, in een residentiële woonwijk, vlakbij het centrum.
De voortuin van de woning en de oprit tot aan de inpandige garage werd aangelegd met sierkiezel.
De achterzijde van de woning werd geasfalteerd, de tuin aan de linkerzijde van de woning werd op haar beurt aangelegd met gazon en een haag. Tevens bevindt zich in de linker tuinzone nog een zonneterras, aangelegd met klinkers. Ook vinden we hier nog een tuinberging terug.
De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, ) in de nabije omgeving.
Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 676 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed, een vaste waarde voor uw woonplezier!
Ons enthousiasme en jarenlange ervaring (sinds 2004) in de vastgoedwereld en de projectontwikkeling dragen bij aan een succesvolle aankoop of verkoop van uw woning.
Voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning, appartement, nieuwbouwproject of ander onroerend goed kunt u rekenen op een persoonlijk en deskundig advies op maat.
Elk dossier behandelen wij steeds met de grootste zorg en inzet!
Contacteer ons gerust voor een gratis schatting!
DENNENSTRAAT 1 NEEROETEREN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.