De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Hedendaagse nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige ligging in Neeroeteren
€ 369.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hedendaagse nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige ligging in Neeroeteren
Openkijkdag
Op zaterdag 10 oktober, tussen 11u00 en 16u00, zal er een openkijkmoment georganiseerd worden bij de woning.
Mocht u hierin interesse hebben, kan u uw aanwezigheid bevestigen door te mailen naar info@immoverslegers.be of te bellen naar het nummer +32 (0)89 23 44 22.
Op een rustige en groene locatie aan de Heerbaan 40 in Neeroeteren (Maaseik) bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning met drie slaapkamers. Een ideale thuis voor wie hedendaags wooncomfort wil combineren met rust, ruimte en een aangename leefomgeving.
De woning werd ontworpen met aandacht voor energiezuinig en toekomstgericht wonen en is onder meer uitgerust met 12 zonnepanelen, een gascondensatieketel, ventilatietype D en dubbele beglazing met aluminium profielen. Dit draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabel woonklimaat.
Daarnaast krijg je als koper nog volop de mogelijkheid om deze halfopen bebouwing naar eigen smaak en stijl af te werken. Zo maak je van deze nieuwbouwwoning vanaf het begin echt jouw thuis. In de verkoopprijs is bovendien een budget voor de keuken voorzien. De keuken kan dus nog volledig naar eigen voorkeur worden gekozen en ingericht.
De moderne architectuur wordt gekenmerkt door een strakke vormgeving, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte staat bovendien mooi in verbinding met de tuin en het achterliggende groen.
Praktische indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Aan uw linkerzijde is er de mogelijkheid om een vestiaire te voorzien en bevindt zich eveneens het gastentoilet.
Vanuit de inkomhal kan je doorlopen naar de ruime leefruimte met aan de achterzijde de open keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, aan de voor- en achterzijde van de woning, geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen omgeving.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een tweede apart toilet, drie ruime tot volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra bergruimte en met mogelijkheden voor verdere inrichting.
Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Aan de achtergevel is er reeds een buitenkraan en stopcontact voorzien. Verdere afwerking van de tuin kan volledig naar eigen wensen gebeuren.
De pluspunten van deze woning op een rijtje:
Kosten & fiscaliteit:
De vermelde prijs is exclusief registratierechten en btw.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie. Hier woon je comfortabel en eigentijds, terwijl je toch iedere dag kan genieten van de rust en het groen.
Bekijk de video van deze woning via de volgende link: https://youtu.be/Dpp21pYBASk
Benieuwd naar deze nieuwbouwwoning?
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je de woning graag ter plaatse ontdekken.
Tel. +32 (0)89 23 44 22
Mail. info@immoverslegers.be
Openkijkdag
Op zaterdag 10 oktober, tussen 11u00 en 16u00, zal er een openkijkmoment georganiseerd worden bij de woning.
Mocht u hierin interesse hebben, kan u uw aanwezigheid bevestigen door te mailen naar info@immoverslegers.be of te bellen naar het nummer +32 (0)89 23 44 22.
Op een rustige en groene locatie aan de Heerbaan 40 in Neeroeteren (Maaseik) bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning met drie slaapkamers. Een ideale thuis voor wie hedendaags wooncomfort wil combineren met rust, ruimte en een aangename leefomgeving.
De woning werd ontworpen met aandacht voor energiezuinig en toekomstgericht wonen en is onder meer uitgerust met 12 zonnepanelen, een gascondensatieketel, ventilatietype D en dubbele beglazing met aluminium profielen. Dit draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabel woonklimaat.
Daarnaast krijg je als koper nog volop de mogelijkheid om deze halfopen bebouwing naar eigen smaak en stijl af te werken. Zo maak je van deze nieuwbouwwoning vanaf het begin echt jouw thuis. In de verkoopprijs is bovendien een budget voor de keuken voorzien. De keuken kan dus nog volledig naar eigen voorkeur worden gekozen en ingericht.
De moderne architectuur wordt gekenmerkt door een strakke vormgeving, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte staat bovendien mooi in verbinding met de tuin en het achterliggende groen.
Praktische indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Aan uw linkerzijde is er de mogelijkheid om een vestiaire te voorzien en bevindt zich eveneens het gastentoilet.
Vanuit de inkomhal kan je doorlopen naar de ruime leefruimte met aan de achterzijde de open keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, aan de voor- en achterzijde van de woning, geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen omgeving.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een tweede apart toilet, drie ruime tot volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra bergruimte en met mogelijkheden voor verdere inrichting.
Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Aan de achtergevel is er reeds een buitenkraan en stopcontact voorzien. Verdere afwerking van de tuin kan volledig naar eigen wensen gebeuren.
De pluspunten van deze woning op een rijtje:
- Rustige woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer;
- Nieuwbouw;
- Drie slaapkamers;
- Naar eigen smaak verder af te werken;
- Keukenbudget inbegrepen in de verkoopprijs;
- 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar!
Kosten & fiscaliteit:
De vermelde prijs is exclusief registratierechten en btw.
- De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel: op de constructiewaarde is 21% btw van toepassing.
- Op de grondwaarde zijn registratierechten van 12% verschuldigd.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie. Hier woon je comfortabel en eigentijds, terwijl je toch iedere dag kan genieten van de rust en het groen.
Bekijk de video van deze woning via de volgende link: https://youtu.be/Dpp21pYBASk
Benieuwd naar deze nieuwbouwwoning?
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je de woning graag ter plaatse ontdekken.
Tel. +32 (0)89 23 44 22
Mail. info@immoverslegers.be
Energie
- EPC Certificaat: OMV-202201571/EPC7397/SV/A001/D01/S/D001
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Heerbaan 40, 3680 Neeroeteren
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.