Nieuw
Gelijkvloerse woning op 680 m² in rustige woonwijk Dorperveld (Neeroeteren)
€ 239.000
Een pand van Arteo Immo
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse woning is gelegen in de rustige en aangename woonwijk Dorperveld in Neeroeteren. Ze bevindt zich op een perceel van 680 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 164 m². Een belangrijke troef is dat alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden, wat zorgt voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
De woning is onderhevig aan een verplichte renovatie omwille van het EPC-label F. Tegelijk werden reeds een aantal waardevolle ingrepen uitgevoerd: sinds 2008 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen met dubbele HR-beglazing en in 2007 werd het dak volledig vernieuwd (zonder isolatie). Dit vormt een degelijke basis om de woning verder energetisch en esthetisch te moderniseren naar hedendaagse normen.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Via de nachthal zijn er drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één voertuig, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Kelderverdieping
De woning is deels onderkelderd en beschikt hier over een ruime provisie-/voorraadruimte met opstelling van de cv-ketel.
Afwerking & comfort
De woning is onderhevig aan een verplichte renovatie omwille van het EPC-label F. Tegelijk werden reeds een aantal waardevolle ingrepen uitgevoerd: sinds 2008 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen met dubbele HR-beglazing en in 2007 werd het dak volledig vernieuwd (zonder isolatie). Dit vormt een degelijke basis om de woning verder energetisch en esthetisch te moderniseren naar hedendaagse normen.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Via de nachthal zijn er drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één voertuig, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Kelderverdieping
De woning is deels onderkelderd en beschikt hier over een ruime provisie-/voorraadruimte met opstelling van de cv-ketel.
Afwerking & comfort
- Kunststof ramen met dubbele HR-beglazing (2008)
- Rolluiken aan alle ramen
- Dak volledig vernieuwd in 2007 (niet geïsoleerd)
- Eenvoudige keuken uitgerust met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak
- Vernieuwde badkamer met douchecabine en dubbele wastafel in badkamermeubel
Deze gelijkvloerse woning is gelegen in de rustige en aangename woonwijk Dorperveld in Neeroeteren. Ze bevindt zich op een perceel van 680 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 164 m². Een belangrijke troef is dat alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden, wat zorgt voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
De woning is onderhevig aan een verplichte renovatie omwille van het EPC-label F. Tegelijk werden reeds een aantal waardevolle ingrepen uitgevoerd: sinds 2008 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen met dubbele HR-beglazing en in 2007 werd het dak volledig vernieuwd (zonder isolatie). Dit vormt een degelijke basis om de woning verder energetisch en esthetisch te moderniseren naar hedendaagse normen.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Via de nachthal zijn er drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één voertuig, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Kelderverdieping
De woning is deels onderkelderd en beschikt hier over een ruime provisie-/voorraadruimte met opstelling van de cv-ketel.
Afwerking & comfort
Renovatie & potentieel
Deze woning biedt een solide structuur en een praktische, gelijkvloerse indeling, maar vraagt een energetische renovatie. Dit biedt kopers de kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen, met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.
Dankzij de rustige ligging, het mooie perceel en het gelijkvloerse karakter vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde.
De woning is onderhevig aan een verplichte renovatie omwille van het EPC-label F. Tegelijk werden reeds een aantal waardevolle ingrepen uitgevoerd: sinds 2008 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen met dubbele HR-beglazing en in 2007 werd het dak volledig vernieuwd (zonder isolatie). Dit vormt een degelijke basis om de woning verder energetisch en esthetisch te moderniseren naar hedendaagse normen.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Via de nachthal zijn er drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één voertuig, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Kelderverdieping
De woning is deels onderkelderd en beschikt hier over een ruime provisie-/voorraadruimte met opstelling van de cv-ketel.
Afwerking & comfort
- Kunststof ramen met dubbele HR-beglazing (2008)
- Rolluiken aan alle ramen
- Dak volledig vernieuwd in 2007 (niet geïsoleerd)
- Eenvoudige keuken uitgerust met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak
- Vernieuwde badkamer met douchecabine en dubbele wastafel in badkamermeubel
Renovatie & potentieel
Deze woning biedt een solide structuur en een praktische, gelijkvloerse indeling, maar vraagt een energetische renovatie. Dit biedt kopers de kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen, met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.
Dankzij de rustige ligging, het mooie perceel en het gelijkvloerse karakter vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251224-0003761718-RES-1
- Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
W002
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025