> Te koop > Neeroeteren > Huis > Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren
Nieuw

Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren

Een pand van Telen Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 927 m² grond

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning met een solide basis, veel lichtinval en een prachtig perceel?
Deze vrijstaande woning uit 1958, gelegen in de rustige Lijsterbessenstraat 1 te Neeroeteren, biedt de perfecte combinatie van nostalgische charme en moderne mogelijkheden. 

Authentiek wonen met potentieel !  Deze karaktervolle woning ademt de sfeer van de jaren '50 en is door de jaren heen met zorg bewoond. Dankzij de vrijstaande bouwstijl geniet u van optimale privacy en veel lichtinval. Het pand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject om een eigen stempel op te drukken, of voor wie houdt van de authentieke elementen uit die bouwperiode.

Indeling:
De woning beschikt over een logische en praktische indeling met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte keuken met zicht op de tuin, en meerdere slaapkamers op de verdieping. De aanwezige zolder en eventuele kelder bieden extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. 

Troeven van de woning:

  • Ruim perceel van 9 are 20 ca. : Geniet van een royale tuin waar rust en privacy centraal staan.

  • Solide constructie: Gebouwd in 1958 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.

  • Lichtrijke leefruimtes: Grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de groene omgeving.

  • Rustige ligging: Gelegen in een doodlopende of verkeersluwe straat in het geliefde Neeroeteren, op wandelafstand van lokale voorzieningen.



Omgeving:
Neeroeteren (Maaseik) staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende wandel- en fietsroutes. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid, is dit de ideale plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving.  Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit uniek pand en plan vandaag nog uw bezoek op gsm 0475 57 74 50.  Wij maken graag tijd voor u vrij !
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260325-0003832053-RES-1
  • Energieverbruik: 529 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 260.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 537

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.45
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 927
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Telen Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Telen Vastgoedmakelaar
Telen Vastgoedmakelaar
Welkom bij Telen Vastgoedmakelaar! Wij hopen u nog beter van dienst te zijn met onze nieuwe website. Je kan bij dit ervaren vastgoedkantoor terecht voor alle aspecten in verband met het verhandelen en ontwikkelen van vastgoed. Van bij de waardebepaling van uw goed tot en met het beschrijf bij de notaris kan u rekenen op een deskundige persoonlijke begeleiding. Heeft u geen aanbieding gevonden op de site die voldoet aan uw criteria, dan kan u zich inschrijven in onze mailing om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op het nummer (089 77 77 77) of via mail (info@telen.be). Ons professioneel team staat u graag te woord. Veel succes met uw zoektocht!
Logo van makelaar: Telen Vastgoedmakelaar
Lijsterbessenstraat 1
Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren foto {{pictureIndex}}

Charmante vrijstaande woning met karakter op een toplocatie in Neeroeteren

€ 260.000

Lijsterbessenstraat 1 - 3680 Neeroeteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?