Nieuw

Nieuwbouw centrum Neeroeteren

Prijs op aanvraag

3680 Neeroeteren

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht

117 m² bewoonbaar
370 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Jouw droomwoning op 3a70ca in het centrum van Neeroeteren

Welkom in deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een uitzonderlijk E-peil van 7, gelegen in een rustige straat in het centrum van Neeroeteren. Deze woning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging.

Indeling

Gelijkvloers

Ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken
Grote raampartij met zicht op de tuin, voor maximale natuurlijke lichtinval
Praktische berging
Aparte toiletruimte

Eerste verdieping

Drie volwaardige slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking
Aparte wc

Energie & comfort

Ventilatiesysteem D
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Alles samen goed voor een uiterst energiezuinige woning en lage verbruikskosten.

Extra troeven

E-peil 7 = 100% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt
Scholen, sport, winkels, bussenplein en openbaar vervoer op wandelafstand
Instapklaar enkel de tuin dient nog aangelegd te worden, ideaal voor eigen inbreng

Prijsinformatie

Grondprijs: 80.000 (excl. registratierechten)
Constructie: 284.990 (excl. btw)

EPC

Nieuwbouwwoning die onder de EPB-regelgeving valt

Interesse?

Mocht u nog een woning, app., ... willen verkopen alvorens een aankoop te doen in dit project: dat kan, zonder verplichting zolang je woning niet verkocht is; bel ons hierover!

Neem contact op (0495 60 56 51) voor informatie of een bezichtiging.

Energie

EPC Certificaat: 72021-G-OMV_2022015721/EP07397/SV/A001/D01/SD001
E-peil: E7
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	117
Verdieping	2
Gevelbreedte	6.79
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Diepte (m)	35
Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	370
Bebouwde oppervlakte (m²)	130
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Janssen en Janssen

Janssen en Janssen Vastgoed

Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.

HEERBAAN 40 NEEROETEREN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar