Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning
€ 299.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning, op volledig omheind perceel, vlakbij het centrum
Troeven
- Maar liefst 6 ruime slaapkamers
- Veel lichtinval
- Ruim perceel, volledig omheind, met toegangspoort
- Vlakbij het centrum
- 2 garages en carport
Algemeen:
- Renovaties vanaf 2017.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (Vaillant - bouwjaar: 2017), condenserend. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: deels PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, deels houten ramen met dubbele beglazing.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Betonnen tussenvloeren.
- Handmatig te bedienen toegangspoort.
- Keuring elektriciteit niet-conform (aanpassingen volgens offerte: 3.535,10).
- Bewoonbare oppervlakte: 326m².
- EPC: E-label, 417kWh/m² (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC kan een D label behaald worden naar het plaatsen van zonnepanelen van minstens 4500 Wattpiek).
Gelijkvloers:
- Zeer ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding.
- Gezellige eetkamer met parketvloer. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel enz Directe toegang tot de zitruimte.
- Zitruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de tuin. Keramische tegelvloer. Directe toegang tot de keuken.
- Volledig ingerichte keuken met melamine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot het gastentoilet en de inpandige garage. Keramische tegelvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.
- Inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.
- Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten en spiegel met verlichting, douchecabine, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5.
De volledige verdieping werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding, m.u.v. de badkamer.
Verdieping +2:
Te bereiken via vaste trap waar zich de 6de slaapkamer bevindt.
- Slaapkamer 6, met ingebouwde kasten in de schuine wanden. Laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning werd deels onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes.
Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie.
Buitenomgeving:
De woning werd gebouwd op een perceel van 07are98ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een 2 toegangspoorten aan de voorzijde.
De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers.
De voortuin van de woning werd aangelegd met klinkers, sierkiezel en beplanting. Aan de rechterzijde bevindt zich de carport (12m x 4x).
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande garage die plaats biedt aan zeker 2 wagens.
De woning is vlakbij het centrum van Neeroeteren gelegen met alle faciliteiten (scholen, bakker, winkel, ) op wandelafstand.
Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft!
Energie
 |
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 326 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed