De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Halfvrijstaande gezinswoning op een perceel van 8a10ca, vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes
€ 295.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 810 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Troeven :
- Geen renovatieverplichting (EPC - label = D)
- Omheinde tuin met mooi zicht op bossen en natuur
- Vloerplaten in beton
- Creeeren van extra ruimte op zolder is mogelijk
Indeling :
via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze inkomhal leidt naar de woonkamer. Hier zorgt de pelletkachel voor warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer bereiken we via een dubbele deur de veranda.
De half-open, verzorgde keuken is voorzien van volgende apparatuur : keramische kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en gootsteen.
De hedendaagse badkamer voorziet muurbetegeling, een inloopdouche, wastafel en toilet.
Via de trap vanuit de woonkamer bereiken we de nachthal. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, deze zijn allen afgewerkt met vinylvloer.
Vanuit de 3de slaapkamer leidt een (verborgen) vaste trap naar de zolderverdieping.
De garage biedt plaats aan 1 auto en fietsen, en voorziet een gemotoriseerde wentelpoort.
De diepe tuin is omheind en voorziet volgroeide beplanting.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261012-0003970402-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 810 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


