Toffe instapklare en ruim ingedeelde woning met leuk tuintje en carport

Deze verrassend ruime gezinswoning werd recent volledig opgefrist en zal u verrassen door het leuke tuintje dat hierbij aanwezig is. Voor de ondernemer onder ons is er een extra ruimte met aparte toegang aan de voorzijde maar dit kan ook perfect bij de woning betrokken worden.
De gunstige EPC score is te danken aan de vernieuwde cv-ketel op stookolie, geïsoleerde buitenmuren, PVC ramen met grotendeels dubbele beglazing en overal rolluiken.
Ook de elektriciteit is volledig goedgekeurd en werd het dak een tiental jaren geleden vernieuwd.
Kortom dit huis is werkelijk instapklaar en echt de moeite om eens van dichtbij te komen bekijken. De centrale ligging in de dorpskern van Neeroeteren met winkels, horeca, sport,… is erg gunstig.

=> Gelijkvloers met prachtige tuinkamer aan de achterzijde
- Private inkomhal aan de zijkant met ingebouwde vestiairekast en apart toilet
- Gezellige woonkamer met steentapijt
- Open keuken met leuke kookhoek met veel kastruimte
- Berging met aansluiting voor wasmachine
- Mooie aangebouwde tuinkamer met mooie tegelparketvloer, pelletkachel en airco
- Rechtstreeks toegang naar het mooie terras en tuintje
- Aan de voorzijde van het huis is er een grote ruimte met tegelvloer en airco die perfect dienst kan doen als handelsgedeelte, kantoor aan huis, detailhandel, horeca (afhaal),…
- Maar kan ook gewoon bij de woning betrokken kan worden en een leuke speelkamer, hobbyruimte of verlenging van de woonkamer kan worden
- Door de aparte ingang kan dit ook eventueel apart verhuurd worden
- Voorheen was dit een kledingzaak en de huidige inrichting hiervoor is nog aanwezig momenteel

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met airco en verzorgde vinylvloer
- Twee slaapkamers met vinylvloer waarvan eentje toegang biedt naar de zolderverdieping
- Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel in ruim badkamermeubel

=> Kelder en zolder
- Via een vaste trap is de praktische zolder te bereiken
- Hier werd de zoldervloer geïsoleerd en biedt nog veel opbergruimte
- In de kelder is er een cv-ruimte (Buderus) en handige voorraadkelder

=> Gezellig tuintje met terras en carport
- Gezellig tuintje waar u in alle privacy kan genieten
- Groot betegeld terras
- Via een servitudeweg heeft u langs achteren toegang tot het perceel
- Zo kan u ook parkeren onder de aanwezige carport
- In de tuinberging is er plaats voor fietsen of ander materiaal
- Verder is het tuintje compleet ingesloten, afgesloten met een automatische poort en onderhoudsvriendelijk aangelegd

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, tuinkamer, keuken, berging/wasplaats en handelsruimte/kantoor/hobby met apart toilet;
-- Verdieping: nachtgang, 3 slaapkamers en badkamer;
-- Kelder: cv-ruimte en voorraadkelder;
-- Zolder.
-- Carport en tuinhuisje.