> Te koop > NEEROETEREN > Huis > Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl
Nieuw

Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl

Een pand van Suzanne Louw Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 820 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl, volledig onderkelderd met inpandige garage, nabij het centrum van Neeroeteren  

 

Troeven


  • Ruime slaapkamers
  • Veel lichtinval
  • Volledig onderkelderd
  • Inpandige garage voor meerdere wagens
  • 18 zonnepanelen
  • Airco in leefruimte en 2 slaapkamers
  • Oostelijk georiënteerd dakterras

 

Algemeen:

- Verwarmingsinstallatie op aardgas, in combinatie met warmtepomp (bouwjaar: 2024). Gelijkvloers vloerverwarming en radiatoren met thermostatische kranen op de verdieping.  

- Airco in leefruimte en 2 slaapkamers.

- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, grotendeels voorzien van rolluiken.

- 18 zonnepanelen geplaatst in 2024, met een productie van +/- 7200kW/jaar.

- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.

- Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het toilet en de wasmachine.

- Grondwaterput.

- Dak-, vloer- en muurisolatie.

- Betonnen tussenvloeren.

- Drainagesysteem.

- Keuring elektriciteit conform tot 29/11/2030.

- Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 05/01/2048.

- Bewoonbare oppervlakte: 188m².

- EPC: 150kWh/m² (geen renovatieplicht).

 

Gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met trap naar verdieping en kelder. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes.

- Gastentoilet met handwasbakje.

- De leefruimte biedt u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft men tevens directe toegang tot de ingerichte keuken en de tuin. Keramische tegelvloer.

- Retro ingerichte keuken voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Genietend van zicht over de tuin! Toegang tot de berging/wasplaats. Keramische tegelvloer.

- Bijkeuken/berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de oprit.

 

De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.

 

Verdieping +1:

- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1 (3,90m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding. Voorzien van zonneterras.

- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding.

- Slaapkamer 3 (3,90m x 3,95m). Laminaat vloerbekleding.

- Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met spiegel, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels bij de natte zones en een keramische tegelvloer.

 

Zolderverdieping +2:

Bergingszolder te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap.

 

Kelderverdieping:

De woning werd volledig onderkelderd, zowel langs binnen als buiten te bereiken, en opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een inpandige garage met sectionaal poort die plaats biedt aan meerdere wagens, berging, technische ruimte,

 

Buitenomgeving:

De woning is gelegen op een perceel van 08are20ca, hetgeen volledig omheind werd.  

 

De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers tot aan de inpandige garage.  

De voor- en achtertuin van deze woning hebben de nodige opfrissingswerken nodig, maar bieden zeker voldoende potentieel.

 

Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!

 

 

 

 

 

 

 

 

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 714
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 820
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Suzanne Louw Vastgoed
Logo van makelaar: Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed, een vaste waarde voor uw woonplezier! Ons enthousiasme en jarenlange ervaring (sinds 2004) in de vastgoedwereld en de projectontwikkeling dragen bij aan een succesvolle aankoop of verkoop van uw woning. Voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning, appartement, nieuwbouwproject of ander onroerend goed kunt u rekenen op een persoonlijk en deskundig advies op maat. Elk dossier behandelen wij steeds met de grootste zorg en inzet! Contacteer ons gerust voor een gratis schatting!
Logo van makelaar: Suzanne Louw Vastgoed
VOORSHOVENTERWEG 10B NEEROETEREN
Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl

€ 365.000

Voorshoventerweg 10B - 3680 NEEROETEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto