Nieuw
Riante karaktervolle villa met parktuin op ruim 1 hectare
€ 895.000
Een pand van Arteo Immo
Overzicht
- 694 m² bewoonbaar
- 10018 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle villa uit 1990 is gelegen in een uiterst rustige straat van het gehucht Waterloos in Neeroeteren, een groene deelgemeente van Maaseik. De woning beschikt over een indrukwekkende bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 694 m² (exclusief kelder) en is ingeplant op een uitzonderlijk perceel van 1 ha 00 a 18 ca.
Een absolute troef is de prachtig aangelegde parktuin, met diverse terrassen, fruitbomen en sierstruiken. De grote serre met druivenranken voegt een romantische en landelijke toets toe en versterkt het unieke karakter van deze eigendom. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte studio op het gelijkvloers én een volledig ingericht appartement op de verdieping is deze villa bovendien uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, meergezinsgebruik of het uitbaten van een B&B.
Opmerking: de foto’s met wit geschilderde gevels en zwarte luiken zijn louter impressies.
Indeling
De woning verwelkomt je via een hoge inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit leidt een dubbele deur naar de ruime woonkamer met houthaard, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Verder biedt het gelijkvloers een masterbedroom met privébadkamer en inbouwkasten, een inpandige garage voor één voertuig, evenals een volledig ingerichte studio met kitchenette, badkamer, leef-/slaapruimte en maatwerkkasten.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een volwaardig appartement en omvat een woonkamer, een zithoek/wintertuin met uitzicht op het balkon, een volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een aparte trap vanuit de garage op het gelijkvloers is bovendien nog een vijfde slaapkamer of hobbyruimte bereikbaar, eveneens uitgerust met een wastafel.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over een wijnkelder, een cv-ruimte, diverse bergruimtes en een inpandige garage. Deze garage is bereikbaar via een afrit aan de achterzijde, maar wordt momenteel gebruikt als tuinberging aangezien de afrit niet geschikt is voor autoverkeer.
De volledig aangelegde en omheinde parktuin biedt een harmonieus samenspel van groen en verharding, met kasseibestrating, meerdere terrassen en een ruime serre met druivenranken. Een unieke buitenomgeving die rust, privacy en charme combineert.
Een absolute troef is de prachtig aangelegde parktuin, met diverse terrassen, fruitbomen en sierstruiken. De grote serre met druivenranken voegt een romantische en landelijke toets toe en versterkt het unieke karakter van deze eigendom. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte studio op het gelijkvloers én een volledig ingericht appartement op de verdieping is deze villa bovendien uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, meergezinsgebruik of het uitbaten van een B&B.
Opmerking: de foto’s met wit geschilderde gevels en zwarte luiken zijn louter impressies.
Indeling
De woning verwelkomt je via een hoge inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit leidt een dubbele deur naar de ruime woonkamer met houthaard, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Verder biedt het gelijkvloers een masterbedroom met privébadkamer en inbouwkasten, een inpandige garage voor één voertuig, evenals een volledig ingerichte studio met kitchenette, badkamer, leef-/slaapruimte en maatwerkkasten.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een volwaardig appartement en omvat een woonkamer, een zithoek/wintertuin met uitzicht op het balkon, een volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een aparte trap vanuit de garage op het gelijkvloers is bovendien nog een vijfde slaapkamer of hobbyruimte bereikbaar, eveneens uitgerust met een wastafel.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over een wijnkelder, een cv-ruimte, diverse bergruimtes en een inpandige garage. Deze garage is bereikbaar via een afrit aan de achterzijde, maar wordt momenteel gebruikt als tuinberging aangezien de afrit niet geschikt is voor autoverkeer.
De volledig aangelegde en omheinde parktuin biedt een harmonieus samenspel van groen en verharding, met kasseibestrating, meerdere terrassen en een ruime serre met druivenranken. Een unieke buitenomgeving die rust, privacy en charme combineert.
Deze karaktervolle villa uit 1990 is gelegen in een uiterst rustige straat van het gehucht Waterloos in Neeroeteren, een groene deelgemeente van Maaseik. De woning beschikt over een indrukwekkende bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 694 m² (exclusief kelder) en is ingeplant op een uitzonderlijk perceel van 1 ha 00 a 18 ca.
Een absolute troef is de prachtig aangelegde parktuin, met diverse terrassen, fruitbomen en sierstruiken. De grote serre met druivenranken voegt een romantische en landelijke toets toe en versterkt het unieke karakter van deze eigendom. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte studio op het gelijkvloers én een volledig ingericht appartement op de verdieping is deze villa bovendien uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, meergezinsgebruik of het uitbaten van een B&B.
Opmerking: de foto’s met wit geschilderde gevels en zwarte luiken zijn louter impressies.
Indeling
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je via een hoge inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit leidt een dubbele deur naar de ruime woonkamer met houthaard, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Verder biedt het gelijkvloers een masterbedroom met privébadkamer en inbouwkasten, een inpandige garage voor één voertuig, evenals een volledig ingerichte studio met kitchenette, badkamer, leef-/slaapruimte en maatwerkkasten.
Verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als een volwaardig appartement en omvat een woonkamer, een zithoek/wintertuin met uitzicht op het balkon, een volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een aparte trap vanuit de garage op het gelijkvloers is bovendien nog een vijfde slaapkamer of hobbyruimte bereikbaar, eveneens uitgerust met een wastafel.
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over een wijnkelder, een cv-ruimte, diverse bergruimtes en een inpandige garage. Deze garage is bereikbaar via een afrit aan de achterzijde, maar wordt momenteel gebruikt als tuinberging aangezien de afrit niet geschikt is voor autoverkeer.
Buitenruimte
De volledig aangelegde en omheinde parktuin biedt een harmonieus samenspel van groen en verharding, met kasseibestrating, meerdere terrassen en een ruime serre met druivenranken. Een unieke buitenomgeving die rust, privacy en charme combineert.
Karakter & mogelijkheden
Deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volumes, verzorgde afwerking en veelzijdige indeling. Ze biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen of een residentieel B&B-project — alles in een groene, discrete en bijzonder rustige omgeving.
Een absolute troef is de prachtig aangelegde parktuin, met diverse terrassen, fruitbomen en sierstruiken. De grote serre met druivenranken voegt een romantische en landelijke toets toe en versterkt het unieke karakter van deze eigendom. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte studio op het gelijkvloers én een volledig ingericht appartement op de verdieping is deze villa bovendien uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, meergezinsgebruik of het uitbaten van een B&B.
Opmerking: de foto’s met wit geschilderde gevels en zwarte luiken zijn louter impressies.
Indeling
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je via een hoge inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit leidt een dubbele deur naar de ruime woonkamer met houthaard, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Verder biedt het gelijkvloers een masterbedroom met privébadkamer en inbouwkasten, een inpandige garage voor één voertuig, evenals een volledig ingerichte studio met kitchenette, badkamer, leef-/slaapruimte en maatwerkkasten.
Verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als een volwaardig appartement en omvat een woonkamer, een zithoek/wintertuin met uitzicht op het balkon, een volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een aparte trap vanuit de garage op het gelijkvloers is bovendien nog een vijfde slaapkamer of hobbyruimte bereikbaar, eveneens uitgerust met een wastafel.
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over een wijnkelder, een cv-ruimte, diverse bergruimtes en een inpandige garage. Deze garage is bereikbaar via een afrit aan de achterzijde, maar wordt momenteel gebruikt als tuinberging aangezien de afrit niet geschikt is voor autoverkeer.
Buitenruimte
De volledig aangelegde en omheinde parktuin biedt een harmonieus samenspel van groen en verharding, met kasseibestrating, meerdere terrassen en een ruime serre met druivenranken. Een unieke buitenomgeving die rust, privacy en charme combineert.
Karakter & mogelijkheden
Deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volumes, verzorgde afwerking en veelzijdige indeling. Ze biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen of een residentieel B&B-project — alles in een groene, discrete en bijzonder rustige omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230916-0002972583-RES-2
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 694 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 10018 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
W042
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025