Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Woning met B&B
€ 895.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 626 m² bewoonbaar
- 1970 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle villa biedt een bijzondere combinatie van wonen en professionele mogelijkheden. De woning is momenteel ingericht als B&B met zes gastenkamers met eigen badkamer en een afzonderlijk privégedeelte. Ruime leefruimte, een professionele keuken, veranda en fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad maken het geheel compleet.
=> Ligging
Deze villa is gelegen in een groene en toeristisch aantrekkelijke omgeving. Het Nationaal Park Hoge Kempen, diverse wandel-en fietsroutes en de Maasvallei bevinden zich in de ruime omgeving.
=> Gelijkvloers
- Ruime en sfeervolle inkomhal met karaktervolle traphal
- Privégedeelte met zithoek, slaapkamer, dressing en badkamer
- Gezellig gemeenschappelijke leef-en verbruiksruimte met open haard op hout
- Bar met aansluitende verbruiksruimte
- Aangebouwde veranda met mooi contact naar de tuin
- Professioneel ingerichte keuken met inox werkbladen
- Gastenkamer met eigen badkamer
- Gemeenschappelijke toiletruimte
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Vijf individuele ingerichte gastenkamers
- Elke kamer beschikt over een eigen private badkamer met wastafel, toilet en bad en/of douche
- Enkele kamers bieden een aangenaam uitzicht op de tuin
- Airconditioning aanwezig in de gastenkamers
=> Zolder
- Zolder bereikbaar via een wenteltrap
- Ruime multifunctionele zolderverdieping
=> Kelder
- Gedeeltelijke onderkelderd
- Koelcel
- Linnenruimte
- Koele berging
- Diverse praktische opslagmogelijkheden
=> Tuin
- De woning beschikt over een groene en privacy rijke tuin met verschillende terrassen en gezellige zitplaatsen.
- Centraal bevindt zich het verwarmde buitenzwembad met ruim zonneterras.
- De aangebouwde veranda zorgt voor een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
- Daarnaast is er ruime private parkeergelegenheid aanwezig.
=> Indeling
- Gelijkvloers - gemeenschappelijk: inkomhal, toiletruimte, leef-en verbruiksruimte, bar, veranda, keuken, gastenkamer met badkamer
- Gelijkvloers- privégedeelte: inkomhal, zithoek met kitchenette, slaapkamer met dressing, badkamer
- Verdieping: overloop, vijf gastenkamers, vijf badkamers
- Zolder: te bereiken via een wenteltrap
- Kelder - gedeeltelijk onderkelderd: diverse opbergruimtes, koelcel, koelberging, linnenruimte
=> Ligging
Deze villa is gelegen in een groene en toeristisch aantrekkelijke omgeving. Het Nationaal Park Hoge Kempen, diverse wandel-en fietsroutes en de Maasvallei bevinden zich in de ruime omgeving.
=> Gelijkvloers
- Ruime en sfeervolle inkomhal met karaktervolle traphal
- Privégedeelte met zithoek, slaapkamer, dressing en badkamer
- Gezellig gemeenschappelijke leef-en verbruiksruimte met open haard op hout
- Bar met aansluitende verbruiksruimte
- Aangebouwde veranda met mooi contact naar de tuin
- Professioneel ingerichte keuken met inox werkbladen
- Gastenkamer met eigen badkamer
- Gemeenschappelijke toiletruimte
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Vijf individuele ingerichte gastenkamers
- Elke kamer beschikt over een eigen private badkamer met wastafel, toilet en bad en/of douche
- Enkele kamers bieden een aangenaam uitzicht op de tuin
- Airconditioning aanwezig in de gastenkamers
=> Zolder
- Zolder bereikbaar via een wenteltrap
- Ruime multifunctionele zolderverdieping
=> Kelder
- Gedeeltelijke onderkelderd
- Koelcel
- Linnenruimte
- Koele berging
- Diverse praktische opslagmogelijkheden
=> Tuin
- De woning beschikt over een groene en privacy rijke tuin met verschillende terrassen en gezellige zitplaatsen.
- Centraal bevindt zich het verwarmde buitenzwembad met ruim zonneterras.
- De aangebouwde veranda zorgt voor een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
- Daarnaast is er ruime private parkeergelegenheid aanwezig.
=> Indeling
- Gelijkvloers - gemeenschappelijk: inkomhal, toiletruimte, leef-en verbruiksruimte, bar, veranda, keuken, gastenkamer met badkamer
- Gelijkvloers- privégedeelte: inkomhal, zithoek met kitchenette, slaapkamer met dressing, badkamer
- Verdieping: overloop, vijf gastenkamers, vijf badkamers
- Zolder: te bereiken via een wenteltrap
- Kelder - gedeeltelijk onderkelderd: diverse opbergruimtes, koelcel, koelberging, linnenruimte
Energie
- EPC Certificaat: 20261019-0006739436-NR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 626 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 6 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1970 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0630
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.