De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Woning met inpandige zorgwoning
€ 990.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 428 m² bewoonbaar
- 1684 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Gelegen in een rustige, mooie straat in het groene Dorne-Opoeteren, biedt deze eigendom niet alleen een stijlvolle hoofdwoning, maar ook een volledig ingerichte inpandige zorgwoning — ideaal voor kangoeroewonen of praktijk aan huis. Dankzij de kwalitatieve afwerking, moderne technieken en prachtig aangelegde tuin met zwembad is dit een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen.
=> Ligging
Rustig gelegen in een verzorgde straat in Dorne-Opoeteren, geniet je hier van een groene en landelijke woonomgeving met veel privacy.
De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds de rust en natuur van het Maaslandse landschap, anderzijds een vlotte verbinding naar Maaseik, Genk en omliggende gemeenten.
Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename buurt, met de nodige voorzieningen en dagelijkse faciliteiten binnen bereik.
=> Gelijkvloers hoofdwoning
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen
- De keuken werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardig materiaal en bevat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (in centrum), een combi oven/micro, oven/stoomoven, Siemens vaatwasser en een Cooker kraan (met 100° en bruisopties)
- Tweede zitkamer met pelletkachel en aansluitende bureauruimte
=> Gelijkvloerse zorgwoning
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met kitchenette
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van douche, jacuzzi, toilet en dubbele wastafel
- Drie bijkomende slaapkamers met parketvloer
- Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
=> Zolder
- Bereikbaar via uitschuifbare trap
=> Kelder
- Volledig onderkelderd met o.a. C.V.-ruimte, ingerichte wijnkelder, wasplaats en twee bergingen
- Buitentrap naar de tuin
=> Tuin
- Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort
- Dubbele vrijstaande garage
- Voldoende parking op eigen terrein
- Betegeld terras
- Zwembad met warmtepomp en liner
- Grasrobot
- Praktische achtertoegang via servitudeweg
=> Ligging
Rustig gelegen in een verzorgde straat in Dorne-Opoeteren, geniet je hier van een groene en landelijke woonomgeving met veel privacy.
De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds de rust en natuur van het Maaslandse landschap, anderzijds een vlotte verbinding naar Maaseik, Genk en omliggende gemeenten.
Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename buurt, met de nodige voorzieningen en dagelijkse faciliteiten binnen bereik.
=> Gelijkvloers hoofdwoning
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen
- De keuken werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardig materiaal en bevat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (in centrum), een combi oven/micro, oven/stoomoven, Siemens vaatwasser en een Cooker kraan (met 100° en bruisopties)
- Tweede zitkamer met pelletkachel en aansluitende bureauruimte
=> Gelijkvloerse zorgwoning
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met kitchenette
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van douche, jacuzzi, toilet en dubbele wastafel
- Drie bijkomende slaapkamers met parketvloer
- Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
=> Zolder
- Bereikbaar via uitschuifbare trap
=> Kelder
- Volledig onderkelderd met o.a. C.V.-ruimte, ingerichte wijnkelder, wasplaats en twee bergingen
- Buitentrap naar de tuin
=> Tuin
- Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort
- Dubbele vrijstaande garage
- Voldoende parking op eigen terrein
- Betegeld terras
- Zwembad met warmtepomp en liner
- Grasrobot
- Praktische achtertoegang via servitudeweg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260419-0003850719-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 428 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1684 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0615
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.