Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en parking in Zutendaal-Centrum

Bent u op zoek naar een betaalbaar en instapklaar appartement in het centrum van Zutendaal? Dit appartement aan de Sprinkelestraat 1 combineert een centrale ligging met een praktische indeling, een ondergrondse autostaanplaats en een gunstige EPC-score.

Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartementsgebouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als de trap.
Bij het binnenkomen treffen we de inkomhal met toegang tot de leefruimte en de nachthal. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met aansluiten een keukenruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw.

Via de nachthal bereiken we de badkamer, een praktische berging en twee slaapkamers.

Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Ook in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Technische informatie
Het appartement is voorzien van pvc-profielen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via een collectieve mazoutinstallatie voor het appartementsgebouw. Met een EPC-score van 226 kWh/m²jaar behaalt het appartement een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektrische installatie is conform. De maandelijkse voorschotten voor de gemeenschappelijke kosten bedragen € 225 per maand, inclusief voorschotten voor waterverbruik, verwarming en gemeenschappelijk verbruik. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus.

Buurtinformatie
De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement. Gelegen in het hart van Zutendaal bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, supermarkten, bakkers, scholen, openbaar vervoer, banken, horecazaken en het gemeentehuis. Daarnaast staat Zutendaal bekend als de groene toegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen, waardoor ook natuurliefhebbers hier volledig aan hun trekken komen. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 en omliggende gemeenten zoals Genk, Bilzen, Lanaken, Maasmechelen en Maastricht geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met potentieel op een centrale ligging in Zutendaal? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.