Nieuw
Op te frissen laagbouwvilla op een perceel van 1.257m² in het groen!
€ 469.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 1257 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen laagbouwvilla met authentieke elementen die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit eigendom aan de Stalkerweg 62 te Zutendaal precies wat u zoekt! De woning bevindt zich op een perceel van 1257 m² en biedt 189 m² bewoonbare oppervlakte. Hier combineert u het comfort van gelijkvloers wonen met de charme van een rustgevende en groene locatie.
De gelijkvloerse woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €1400/maand aan particulieren die er hun hoofdverblijfplaats hebben. Hierdoor is het pand zowel geschikt als investering, als voor eigen gebruik. Het lopende huurcontract voor woninghuur kan immers opgezegd worden voor persoonlijk gebruik, binnen de wettelijke voorwaarden (6 maanden na aankoopakte).
Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij de verantwoordelijke makelaar.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze woning. Uw renovatieproject begint hier!
De gelijkvloerse woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €1400/maand aan particulieren die er hun hoofdverblijfplaats hebben. Hierdoor is het pand zowel geschikt als investering, als voor eigen gebruik. Het lopende huurcontract voor woninghuur kan immers opgezegd worden voor persoonlijk gebruik, binnen de wettelijke voorwaarden (6 maanden na aankoopakte).
Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij de verantwoordelijke makelaar.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze woning. Uw renovatieproject begint hier!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251012-0003695998-RES-1
- Energieverbruik: 573 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1257 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7129521
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025