> Te koop > Zutendaal > Huis > Ruim perceel (1.257 m²) met (ver)bouwpotentieel in het groene Zutendaal!
Nieuw

Ruim perceel (1.257 m²) met (ver)bouwpotentieel in het groene Zutendaal!

Een pand van Christoffels Vastgoed nv

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 1257 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een veelzijdig project in een rustige, groene omgeving? Dit onroerend goed aan de Stalkerweg 62 te Zutendaal biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil bouwen, ontwikkelen of renoveren.

Met een perceel van 1.257 m² en een breedte van 45 meter beschikt u hier over tal van mogelijkheden. Volgens een gunstig advies van de gemeente is het mogelijk om tot 3 wooneenheden te realiseren (1 open bebouwing + 2 halfopen bebouwingen). Ideaal voor ontwikkelaars, investeerders of wie een toekomstgericht woonproject wil opstarten. Ziet u het liever minder groots? Dan biedt de woning ook interessante renovatiemogelijkheden: door het dak te vernieuwen en met circa 1 meter te verhogen, creëert u een volwaardige bovenverdieping en aanzienlijk extra leefruimte.

De bestaande laagbouwvilla (189 m² bewoonbare oppervlakte) kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden, maar kan evengoed plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. De huidige indeling omvat een woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers, badkamer en een inpandige garage.

Interesse in een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en ontwikkelingspotentieel in het groene Zutendaal? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse. Uw (ver)bouwproject begint hier!

Energie


  • EPC Certificaat: 20251012-0003695998-RES-1
  • Energieverbruik: 573 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.011

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Bewoonbaar (m²) 189
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1257
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Christoffels Vastgoed nv
Logo van makelaar: Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties. Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen. De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening. Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring. Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
Logo van makelaar: Christoffels Vastgoed nv
7884870
Ruim perceel (1.257 m²) met (ver)bouwpotentieel in het groene Zutendaal! foto {{pictureIndex}}

Ruim perceel (1.257 m²) met (ver)bouwpotentieel in het groene Zutendaal!

€ 449.000

Stalkerweg 62 - 3690 Zutendaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?