Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Projectgrond voor 2 HOB te Zutendaal
€ 330.000
Een pand van VastgoedBoutique
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Op een uitstekende ligging langs de Trichterweg te Zutendaal bieden wij deze interessante projectgrond aan met een totale oppervlakte van 26a 16ca. Het perceel heeft een straatbreedte van ca. 23 meter en een diepte van ongeveer 145 meter.
Gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Lanaken en Maastricht, geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevindt het perceel zich op korte afstand van het centrum van Zutendaal met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van groene omgevingen en wandelgebieden.
De huidige bebouwing bestaat uit twee verhuurde eenheden die zich in een verouderde staat bevinden en in aanmerking komen voor afbraak. Hierdoor biedt dit eigendom een unieke opportuniteit voor projectontwikkeling.
Het perceel is uitermate geschikt voor het realiseren van twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), ideaal voor wie wil investeren in een residentieel project op een gegeerde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Neem contact op via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99 !
Gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Lanaken en Maastricht, geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevindt het perceel zich op korte afstand van het centrum van Zutendaal met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van groene omgevingen en wandelgebieden.
De huidige bebouwing bestaat uit twee verhuurde eenheden die zich in een verouderde staat bevinden en in aanmerking komen voor afbraak. Hierdoor biedt dit eigendom een unieke opportuniteit voor projectontwikkeling.
Het perceel is uitermate geschikt voor het realiseren van twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), ideaal voor wie wil investeren in een residentieel project op een gegeerde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Neem contact op via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260302-0003814750-RES-1
- Energieverbruik: 1375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 145 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2026-018
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.