Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Open bebouwing met 4 slaapkamers op TOP locatie in Zutendaal
€ 419.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 673 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op de Fossielstraat 1 in Zutendaal.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met potentieel, op een groene en rustige locatie vlak bij de Papendaalse Plas?
Dan is deze open bebouwing uit 1973 zeker een bezoek waard.
Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1239814066
Deze open bebouwing situeert zich op een perceel van 673 m² en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 168 m².
Met vier slaapkamers, een garage, een volledige onderkeldering en een aangename tuin biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden om er na renovatie uw eigen droomwoning van te maken.
De ligging is een echte meerwaarde.
De woning staat in een rustige, doodlopende straat in het groen, in de buurt van Papendaal en op wandelafstand van de Papendaalse Plas.
Hier combineert u de rust van de natuur met tal van wandel- en fietsmogelijkheden, en toch zijn het centrum van Zutendaal en Genk vlot bereikbaar.
Een woning met potentieel op een aangename locatie, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Troeven:
✔ Gelegen vlak bij de Papendaalse Plas
✔ Rustige, doodlopende straat in het groen
✔ Open bebouwing op 673 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Inpandige garage
✔ Volledig onderkelderd - extra bergruimte
✔ Ruim potentieel voor renovatie
Indeling
Kelder:
- Volledig onderkelderd met garage
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet
- Veranda
Verdieping:
- Nachthal
- Toilet
- 3 slaapkamers
- 2 bergruimtes
Het asbestattest, EPC, de elektrische keuring en de plannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981403-RES-1
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.110 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 673 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 262 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Fossielstraat 1, Zutendaal
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.