Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime kangoeroewoning
€ 575.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 904 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
In het bosrijke Zutendaal, aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen, bieden we u deze instapklare kangoeroewoning te koop aan. Zutendaal ligt centraal tussen Maasmechelen, Genk en Lanaken.
De woning werd gebouwd in 1997. In het jaar 2017 werd er een vergunning aangevraagd voor het ombouwen naar een tweewoonst, wat ook toegezegd werd.
De grootste eenheid heeft gelijkvloers de woonkamer met aansluitend een geïnstalleerde keuken met o.a. een vaatwasmachine, oven en gasvuur. Zowel vanuit de keuken (via een deur), als via de schuifdeur in de woonkamer zijn het overdekt terras en de tuin bereikbaar. De tussenwand in de woonkamer kan verwijderd worden. Dit is slechts een gyprocwand waar de vloer onderdoor loopt.
Op het verdiep zijn er 2 riante slaapkamers met inbouwkasten. Deze kunnen perfect nog opgedeeld worden zodat er 3 of 4 slaapkamers zijn. Ook is er nog een grote berging en een waskamer. De badkamer op dit verdiep heeft een ligbad, toilet en badkamermeubel met lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik in het plafond. Hier is er nog heel wat bergruimte.
Via de inkomhal, waar ook nog een gastentoilet is, is er een toegangsdeur naar de tweede woning.
De kleinere gelijkvloerse woning heeft meerdere ingangen; aan de straatkant, via de tuin of langs binnen via het andere gedeelte van het gebouw. Er is een ruime inkomhal met daarachter de volledig uitgeruste keuken (oven,microgolfoven,vaatwas,frigo en gasvuur). Aansluitend is er de gezellige woonruimte met toegang via het schuifraam naar de tuin.. Hier is er ook airco en een houtkachel. De badkamer heeft een inloopdouche,toilet en badkamermeubel met wastafel. Verder is er nog een grote slaapkamer.
Dit gedeelte leent zich ook perfect voor een zelfstandige activiteit aan huis uit te oefenen! Parking is er naast de deur.
De kelder is enorm groot en voldoende hoog. Hier kunnen +- 2 auto's binnen staan.Er zijn meerdere compartimenten waaronder een gedeelte waar de wasmachine en droogkast kunnen staan.Dit alles is afgesloten via de automatische poort.
Nog enkele troeven;
- 21 zonnepanelen
- Drijfkracht aanwezig
- Grotendeels parketvloeren doorheen de hele woonst
- Top onderhouden
- Rolluiken
- Centrale verwarming op aardgas.
- Volledig omheind met bovendien een elektrische schuifpoort
- EPC 135kWh/m²jaar
De ideale gelegenheid om met ouders of kinderen onder één dak te wonen, maar toch gescheiden. Of voor de ondernemer/zelfstandige die graag van thuis uit wil werken.
Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren via mail naar Fabian@jemar.be of op het nummer 0484/35.67.65.
Energie
 |
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.629 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 904 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
HEIWIJKERWEG 58 ZUTENDAAL
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.