Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers te Zutendaal
€ 430.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144.78 m² bewoonbaar
- 402 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op de Noordlaan 39C in Zutendaal.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in Zutendaal?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1237234217
Deze BEN-woning werd gebouwd in 2022 en staat op een perceel van 402 m².
Met een bruto-bewoonbare oppervlakte van 144,78 m² beschikt de woning over een praktische indeling en een aangename leefruimte.
Dankzij de recente bouw en eigentijdse afwerking is de woning instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort.
De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik.
Ook de ligging is praktisch. Via de Noordlaan heeft u een vlotte verbinding naar Genk en de omliggende gemeenten.
In de nabije omgeving vindt u onder andere een bakker, apotheek en verschillende horecazaken.
Ook het centrum van Zutendaal en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Troeven:
✔ BEN-woning uit 2022
✔ Energiezuinig wonen
✔ Vloerverwarming
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Instapklaar
✔ Moderne en eigentijdse afwerking
✔ Praktische indeling
✔ 3 slaapkamers
Indeling
Gelijkvloers: 76,56 m²
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
Verdiep 1: 68,22 m²
- Nachthal
- Slaapkamer met dressing
- Berging
- Badkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
Tuin:
- Terras 19,80m²
Documenten:
Het inplantingsplan, EPB en elektriciteitskeuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71067-G-OMV-2021100322/EP19709/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 15 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 144.78 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 402 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Noordlaan 39C, Zutendaal
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.