Nieuw
Vrijstaande woning met garage op 8a11ca te Mal
€ 289.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 182.44 m² bewoonbaar
- 811 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande gezinswoning met garage op 8a11ca in een uiterst rustige straat in het landelijke Mal. Deze rustieke en groene deelgemeente van Tongeren biedt allerlei dagelijkse voorzieningen op fietsafstand waaronder apotheek, horecagelegenheden... Daarnaast geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van de stad en de autostrade E313.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Riante leefruimte onderverdeeld in eet- en zithoek (32m2).
-Ruime eetkamer met opbergkast (16m2) die in verbinding staat met de naastgelegen keuken (7,63m2). Deze is uitgerust met keram. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
-Badkamer (7,95m2) voorzien van douche, lavabo en toilet.
-Lichrijke veranda (17,54m2) die extra woonoppervlakte biedt met aangenaam zicht op de achtergelegen tuin.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers met elk een oppervlakte van 15,3m2.
-Toiletruimte met wastafel (3,88m2).
ZOLDER
-Stockage zolder.
KELDER
-Handige kelderberging onverdeeld in twee ruimtes (15,21m2 - 9,36m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een mooi perceel van 8a11ca. Als bijkomende troef beschik je over een uitgestrekte inrit naast de woning die toegang biedt tot de achtergelegen garage (31,4m2). Deze biedt plaats voor twee wagens. Tot slot geniet je in alle rust in de landelijk gelegen tuin.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatste.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Riante leefruimte onderverdeeld in eet- en zithoek (32m2).
-Ruime eetkamer met opbergkast (16m2) die in verbinding staat met de naastgelegen keuken (7,63m2). Deze is uitgerust met keram. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
-Badkamer (7,95m2) voorzien van douche, lavabo en toilet.
-Lichrijke veranda (17,54m2) die extra woonoppervlakte biedt met aangenaam zicht op de achtergelegen tuin.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers met elk een oppervlakte van 15,3m2.
-Toiletruimte met wastafel (3,88m2).
ZOLDER
-Stockage zolder.
KELDER
-Handige kelderberging onverdeeld in twee ruimtes (15,21m2 - 9,36m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een mooi perceel van 8a11ca. Als bijkomende troef beschik je over een uitgestrekte inrit naast de woning die toegang biedt tot de achtergelegen garage (31,4m2). Deze biedt plaats voor twee wagens. Tot slot geniet je in alle rust in de landelijk gelegen tuin.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatste.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250621-0003630527-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 182.44 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 811 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 681 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025