RUIME, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING MET PRACHTIGE TERRASSEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE
€ 349.900
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 3 slaapkamers en een renovatie in 2015, is dit een instapklare thuis waar u zonder zorgen kan genieten. Een klein gedeelte van de woning moet nog verder afgewerkt worden.
De woning is asbestveilig, heeft een gunstig EPC-label B en beschikt over 18 zonnepanelen, waardoor u niet alleen comfortabel maar ook duurzaam woont.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met kwalitatieve toestellen en ruime slaapkamers. Bovendien is er boven de garage ruimte voor een aparte studio — ideaal als gastenverblijf, voor inwonende familie of als werkruimte.
De badkamer werd stijlvol vernieuwd en biedt alle hedendaags comfort. De ruime garage zorgt voor voldoende plaats voor uw wagen, fietsen of hobbyruimte. Buiten kan u genieten van meerdere zonnige terrassen en tuin voorzien van alle privacy.
U woont hier op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen — het beste van twee werelden: rustig wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven op een rij:
- 229 m² bewoonbare oppervlakte
- Renovatie in 2015
- Asbestveilig
- EPC B
- 18 zonnepanelen
- Ruime garage
- Ruimte voor aparte studio / werkruimte
- Rustige ligging vlakbij alle voorzieningen
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250222-0003536924-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK.pdf
- Asbestattest.pdf
- EPC.pdf
- uittreksel plannen- en vergunningenregister.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0764347-12_8_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0764343-12_8_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0764344-12_8_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0764345-12_8_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0764348-12_8_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0764346-12_8_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0764342-12_8_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0764341-12_8_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers
