Nieuw
Ruim handelshuis met grote tuin – om te vormen tot een karaktervolle woning
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Centrale
Overzicht
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als crèche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Tongeren, beschikt deze eigendom over een royale indeling, een grote tuin en een rustige ligging – ideaal om om te vormen tot een warme gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
U komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De grote open ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als speelruimte, kan perfect dienst doen als ruime leefruimte of salon. Aansluitend vindt u de keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – een prachtige plek om een gezellige leefkeuken te creëren.
Achteraan het pand bevinden zich een refter met keukentje (om te vormen tot badkamer), een praktische berging/waskot, een tweede ruime kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer, of extra woonkamer, en een aparte slaapkamer.
Buiten geniet u van een groot terras en een diepe tuin – een echte troef voor gezinnen of tuinliefhebbers.
Troeven:
- Veel ruimte en potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten
- Grote tuin met terras
- Rustige ligging in Tongeren, toch vlot bereikbaar
- Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met extra ruimte
- Volledig dak recentelijk vernieuwd
Bent u op zoek naar een pand om uw droomwoning van te maken? Dan is dit charmante handelshuis met tuin zeker het ontdekken waard.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
Indeling:
U komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De grote open ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als speelruimte, kan perfect dienst doen als ruime leefruimte of salon. Aansluitend vindt u de keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – een prachtige plek om een gezellige leefkeuken te creëren.
Achteraan het pand bevinden zich een refter met keukentje (om te vormen tot badkamer), een praktische berging/waskot, een tweede ruime kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer, of extra woonkamer, en een aparte slaapkamer.
Buiten geniet u van een groot terras en een diepe tuin – een echte troef voor gezinnen of tuinliefhebbers.
Troeven:
- Veel ruimte en potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten
- Grote tuin met terras
- Rustige ligging in Tongeren, toch vlot bereikbaar
- Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met extra ruimte
- Volledig dak recentelijk vernieuwd
Bent u op zoek naar een pand om uw droomwoning van te maken? Dan is dit charmante handelshuis met tuin zeker het ontdekken waard.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240303-0003162652-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Centrale
Vastgoed Centrale
Wat kan Vastgoed Centrale voor u betekenen?
Het antwoord is eenvoudig: professionaliteit en eerlijkheid!
Bij Vastgoed Centrale zorgen we ervoor dat alles van A tot Z correct verloopt. Sinds meer dan 15 jaar is Vastgoed Centrale een gevestigde waarde in de verkoop/verhuur van vastgoed. Het grote aantal wit-rode borden in het straatbeeld spreekt voor zich.
Graag zijn wij uw partner in één van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Als kantoor hechten wij hierbij zeer veel belang aan een persoonlijke aanpak. Bij ons op kantoor is iedereen op de hoogte van de status van uw dossier. Hierdoor wordt u niet steeds doorverbonden naar een andere dienst/persoon, maar krijgt u onmiddellijk een antwoord op uw vraag.
Bij Vastgoed Centrale bent u in de beste handen!
Verkoop
Wilt u uw eigendom verkopen? Geef uw eigendom dan de garantie voor een snelle verkoop!
Eerst en vooral luisteren wij naar uw persoonlijk verhaal. Vervolgens kijken wij samen wat voor u de beste oplossing is. Dankzij een deskundige en persoonlijke aanpak, jarenlange ervaring en een groot klantenbestand van kandidaat-kopers bent u bij Vastgoed Centrale aan het juiste adres. Iedereen in onze regio is opgenomen in ons klantenbestand, zodat wij snel de juiste persoon aan het juiste pand kunnen koppelen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025