WONING - 3 SLK - TERRAS - KOER - TUIN - CENTRAAL
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, ruime stadstuin, handige koer met fietsberging en zonnig terras, gelegen op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum.
Deze charmante gesloten bebouwing combineert het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een halfopen bebouwing. Dankzij een handige servitudeweg bereikt u de achterkant van de woning zonder door de woning te moeten — ideaal voor fietsen, afval of vlotte toegang.
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 grote op zolder met terras)
+ Ruime tuin van 350 m² met tuinberging (enkel bereikbaar via servitude)
+ Ingerichte kelder met wasplaats, berging & veranda of fietsenberging met toegang tot koer en tuin
+ Koer met toegang tot servitudeweg
+ Achteraan bereikbaar met fiets of te voet via servitudeweg
+ Conform elektriciteitsattest
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ EPC-label D (geen renovatieverplichting)
+ Nieuwe CV-installatie op gas (2024)
+ Dubbel glas in houten ramen, dak geïsoleerd
+ Terras met zuidwestelijke oriëntatie
+ Nabij centrum, winkels & stadsdiensten
+ Instapklaar met enkele opfriswerken.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goedgevonden.be
Deze charmante gesloten bebouwing combineert het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een halfopen bebouwing. Dankzij een handige servitudeweg bereikt u de achterkant van de woning zonder door de woning te moeten — ideaal voor fietsen, afval of vlotte toegang.
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 grote op zolder met terras)
+ Ruime tuin van 350 m² met tuinberging (enkel bereikbaar via servitude)
+ Ingerichte kelder met wasplaats, berging & veranda of fietsenberging met toegang tot koer en tuin
+ Koer met toegang tot servitudeweg
+ Achteraan bereikbaar met fiets of te voet via servitudeweg
+ Conform elektriciteitsattest
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ EPC-label D (geen renovatieverplichting)
+ Nieuwe CV-installatie op gas (2024)
+ Dubbel glas in houten ramen, dak geïsoleerd
+ Terras met zuidwestelijke oriëntatie
+ Nabij centrum, winkels & stadsdiensten
+ Instapklaar met enkele opfriswerken.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goedgevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230117-0002782736-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6823917
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025