TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 8A18CA IN TONGEREN
€ 164.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 818 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met een goede structuur, karakter en rust, waar je jouw eigen renovatieproject kan realiseren? Dan is dit pand, gelegen te Eldersbroek 26, beslist iets voor jou!
Deze woning uit 1961, gelegen in ’s Herenelderen (Tongeren), ligt in een groene en rustige omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbinding met omliggende steden combineer je hier het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Gelegen op een ruim perceel van 818 m², biedt deze woning niet alleen veel potentieel binnen, maar ook buiten. Geniet van de open tuin of werk jouw droomproject uit. De ruime garage en de grote zolderruimte bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding, hobbyruimte of een thuiskantoor.
Extra troef: de woning ligt op wandelafstand van het kasteel van 's Herenelderen, een prachtige plek om tot rust te komen. Een ideale omgeving voor wandelaars én viervoeters!
Troeven op een rij:
- Rustige ligging in het groen, met veel privacy
- Toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede verbinding met omliggende steden
- Mooi perceel van 818 m²
- Ruime garage en grote zolderruimte met talloze mogelijkheden
- Perfecte wandelomgeving voor mens én viervoeters
Laat je inspireren door de locatie en het potentieel van deze woning en bouw hier jouw nieuwe thuis!
Maak snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- Energieverbruik: 942 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Herstelvorderingen-O2025-0583709-16_6_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0583710-16_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0583707-16_6_2025.pdf
- Asbestattest.pdf
- EPC.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0583706-16_6_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0583705-16_6_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0583708-16_6_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0583711-16_6_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0583712-16_6_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 818 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers