Nieuw
AUTHENTIEK HOEKPAND op TOPLIGGING
€ 525.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 515 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
UNIEK HOEKPAND OP DE GROTE MARKT – Een stuk geschiedenis bestaande uit 2 panden
️ TROEVEN
+ Nieuw dak 2020
+ Volledig onderkelderd
+ Topligging
+ Niet geklasseerd
+ Veel mogelijkheden
+ Commerciële topligging
+ Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonen
Stap binnen in een unieke kans om eigenaar te worden van een echt landmark in het hart van Tongeren. Deze statige classicistische herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie: op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, in het oudste stadje van België.
Het gaat om twee juridisch aparte panden die functioneel met elkaar verbonden zijn, en die samen een indrukwekkend geheel vormen met tal van mogelijkheden. Authentiek en veelzijdig, ideaal om wonen en werken te combineren of voor de creatie van meerdere woonentiteiten.
GELIJKVLOERS
+ Handelsruimte en grote vitrine
+ Stockage
+ Bureau en aparte traphal
+ Toilet
+ Doorgang naar woning in Hondsstraat
EERSTE VDP
+ Ruime overloop
+ Grote leefruimte met zicht op de Grote Markt
+ ruime keuken met zicht op de Grote Markt
+ slaapkamer of bureau
TWEEDE VDP
+ nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer
ZOLDER
+ vaste trap, ideaal voor extra kamers
+ nieuw dak
WONING HONDSSTRAAT
GLV garage, living en keuken
VDP 1 nachthal, 2 slks, badkamer
VDP 2 nachthal, 2 slks
Info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
️ TROEVEN
+ Nieuw dak 2020
+ Volledig onderkelderd
+ Topligging
+ Niet geklasseerd
+ Veel mogelijkheden
+ Commerciële topligging
+ Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonen
Stap binnen in een unieke kans om eigenaar te worden van een echt landmark in het hart van Tongeren. Deze statige classicistische herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie: op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, in het oudste stadje van België.
Het gaat om twee juridisch aparte panden die functioneel met elkaar verbonden zijn, en die samen een indrukwekkend geheel vormen met tal van mogelijkheden. Authentiek en veelzijdig, ideaal om wonen en werken te combineren of voor de creatie van meerdere woonentiteiten.
GELIJKVLOERS
+ Handelsruimte en grote vitrine
+ Stockage
+ Bureau en aparte traphal
+ Toilet
+ Doorgang naar woning in Hondsstraat
EERSTE VDP
+ Ruime overloop
+ Grote leefruimte met zicht op de Grote Markt
+ ruime keuken met zicht op de Grote Markt
+ slaapkamer of bureau
TWEEDE VDP
+ nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer
ZOLDER
+ vaste trap, ideaal voor extra kamers
+ nieuw dak
WONING HONDSSTRAAT
GLV garage, living en keuken
VDP 1 nachthal, 2 slks, badkamer
VDP 2 nachthal, 2 slks
Info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003595504-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 515 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 8 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6762045
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025