Beschikbaar vanaf 28 feb. 2026
Nieuw
Ruime open bebouwing met zonnige tuin en mogelijkheid praktijkruimte
€ 435.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 634 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht en comfort? Deze prachtige open bebouwing heeft het allemaal.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers op verdiep. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens, zodat je altijd vlot kan parkeren en extra opbergruimte hebt.
INDELING
x Ruime inkomhal met marmeren trap;
x Lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en een gezellige haard;
x Aangename keuken met ontbijttafel en zicht naar de tuin;
x Aansluitende wasplaats/bijkeuken;
x Gelijkvloerse praktijk-/kantoorruimte (mogelijk ook slaapkamer 4);
x Op verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Bij binnenkomst zal je opvallen dat de woning uitermate goed werd onderhouden, zo werd er ook geïnvesteerd in onder andere de airco-installatie in 2023, een alarminstallatie en zonnepanelen van maar liefst 4.920 Wp.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers op verdiep. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens, zodat je altijd vlot kan parkeren en extra opbergruimte hebt.
INDELING
x Ruime inkomhal met marmeren trap;
x Lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en een gezellige haard;
x Aangename keuken met ontbijttafel en zicht naar de tuin;
x Aansluitende wasplaats/bijkeuken;
x Gelijkvloerse praktijk-/kantoorruimte (mogelijk ook slaapkamer 4);
x Op verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Bij binnenkomst zal je opvallen dat de woning uitermate goed werd onderhouden, zo werd er ook geïnvesteerd in onder andere de airco-installatie in 2023, een alarminstallatie en zonnepanelen van maar liefst 4.920 Wp.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250729-0003655187-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 420 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 634 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 420 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0770
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025