RUIME GEZINSWONING MET 3 SLK OP 5A50CA NABIJ CENTRUM.

Stijlvolle halfopen gezinswoning op toplocatie in Tongeren – Henisstraat 209.

Welkom in deze charmante en tijdloze halfopen bebouwing, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op wandelafstand van het centrum van Tongeren.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid, terwijl de belangrijkste invalswegen slechts enkele autominuten verwijderd zijn.

Deze instapklare woning, gelegen op een perceel van 5a50ca, biedt een aangename woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
Lichtrijke leefruimtes, een doordachte indeling en duurzame materialen zorgen voor een optimaal wooncomfort.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer met veel natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen: een vaatwasser, 5-pits gaskookvuur, dampkap, multifunctionele oven en koelkast.
Een schuifpui biedt toegang tot het ruime terras, waar je in alle rust en privacy geniet van het zicht op de tuin en het achterliggende groen.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met plafondhoge maatkasten. Hier zijn de CV-installatie, wasvoorzieningen, nutsvoorzieningen en andere technieken keurig weggewerkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichtrijke slaapkamers, een praktische bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en nachttoilet.
Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een gezellig zijterras.

Via een zolderluik in de nachthal bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd met een droge kruipkelder.

Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort. Hier bevinden zich een grote carport en een handige tuinberging.

Enkele belangrijke troeven even opgelijst:
- Tijdloze, instapklare woning met 3 slaapkamers
- Gelegen in een rustige, verkeersarme buurt op wandelafstand van het centrum
- Uitstekend onderhouden
- Afwerking met duurzame, kwalitatieve materialen
- Zeer lichtrijke woning
- Voorzien van 9 zonnepanelen (450 kW)
- Nieuw plat dak aan de achterzijde (2025)
- Ruime, volledig omheinde tuin met automatische poort, carport en tuinberging

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.