Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante stadswoning, gelegen op een toplocatie waar stadse gezelligheid en rust perfect samenkomen. Met het stadspark De Motten letterlijk in je achtertuin en alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand, geniet je hier van het beste wat de stad te bieden heeft.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Deze woning is een ideale combinatie van karakter, comfort en ligging. Een warme thuis met veel potentieel, midden in het bruisende stadsleven maar met alle rust van een groene omgeving.
Zin om deze plek zelf te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Een gezellige, groene stadstuin waar je in alle privacy kan genieten van de buitenlucht.
- Een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin – koken was nog nooit zo ontspannend.
- Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.
- De woning is volledig onderkelderd, met grote ramen die uitkijken op de tuin. Hierdoor is de kelder veel meer dan bergruimte: tover hem om tot een werkatelier, speelkamer, hobbyruimte of een rustige plek voor tieners.
- Vliegenramen in elke ruimte zorgen voor een frisse en comfortabele leefomgeving, het hele jaar door.
- Badkamer op de eerste verdieping, en een extra wasruimte op het gelijkvloers die ook perfect dienst kan doen als tweede badkamer.
- Een garage biedt een veilige plek voor je wagen of extra bergruimte – een grote troef in de stad.
Deze woning is een ideale combinatie van karakter, comfort en ligging. Een warme thuis met veel potentieel, midden in het bruisende stadsleven maar met alle rust van een groene omgeving.
Zin om deze plek zelf te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250704-0003640102-RES-1
- Energieverbruik: 544 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025