Nieuw
WONING - 5 SLK - 2 BDK - 2 LIVINGS - GARAGE - TERRAS - TUIN
€ 395.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 701 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TE KOOP RUIME en GRONDIG GERENOVEERDE WONING
Deze prachtige open bebouwing in de pittoreske dorpskern van Lauw biedt maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 ruime livings, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra wooncomfort!
KENMERKEN
+ Grondig gerenoveerd: nieuwe badkamers, keuken, elektriciteit, vloeren, geïsoleerd dak, ingebouwde spots en aansluiting op gescheiden riolering.
+ Veel leefruimte: 5 slaapkamers, 2 livings, 2 badkamers en een ruime leef- en eetkeuken, grote wasplaats
+ Aparte oprit naar een zeer ruime garage (65 m²), ideaal voor hobby of atelier.
+ Lichtrijke woning: veel raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.
+ Prachtig terras: aansluitend aan de keuken en de wasplaats, met gemetste BBQ en mooi uitzicht op de Jeker, het dorp en de kerk van Lauw.
+ Uitstekende ligging: rustig en landelijk, op slechts 10 minuten van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar de E40 (Luik-Brussel).
INDELING
+ GLV ruime inkomhal, grote living, tweede living, ingerichte keuken met ruime eetplaats, zeer ruime wasplaats met apart toilet, terras en tuin in het verlengde, oprit en grote garage.
+ VDP 1 nachthal, badkamer, 3 slaapkamers.
+ VDP 2 nachthal, badkamer en 2 slaapkamers.
KORTOM
Een zeer ruime instapklare woning op een unieke ligging.
Voor meer info BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Deze prachtige open bebouwing in de pittoreske dorpskern van Lauw biedt maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 ruime livings, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra wooncomfort!
KENMERKEN
+ Grondig gerenoveerd: nieuwe badkamers, keuken, elektriciteit, vloeren, geïsoleerd dak, ingebouwde spots en aansluiting op gescheiden riolering.
+ Veel leefruimte: 5 slaapkamers, 2 livings, 2 badkamers en een ruime leef- en eetkeuken, grote wasplaats
+ Aparte oprit naar een zeer ruime garage (65 m²), ideaal voor hobby of atelier.
+ Lichtrijke woning: veel raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.
+ Prachtig terras: aansluitend aan de keuken en de wasplaats, met gemetste BBQ en mooi uitzicht op de Jeker, het dorp en de kerk van Lauw.
+ Uitstekende ligging: rustig en landelijk, op slechts 10 minuten van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar de E40 (Luik-Brussel).
INDELING
+ GLV ruime inkomhal, grote living, tweede living, ingerichte keuken met ruime eetplaats, zeer ruime wasplaats met apart toilet, terras en tuin in het verlengde, oprit en grote garage.
+ VDP 1 nachthal, badkamer, 3 slaapkamers.
+ VDP 2 nachthal, badkamer en 2 slaapkamers.
KORTOM
Een zeer ruime instapklare woning op een unieke ligging.
Voor meer info BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250430-0003589808-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 701 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 310 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6663182
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025