Nieuw
HOB met RUIME LOODS - 3 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE
€ 269.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 723 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen woning met unieke loods van 200 m² en ruime tuin
Deze halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden op een perceel van 723 m². De woning is rustig gelegen en beschikt over een royale tuin, terras en een uitzonderlijk grote loods – ideaal voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, te klussen of een hobby uit te oefenen.
Binnenin verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal, een zeer grote dubbele leefruimte, een aparte zitkamer en een ruime eetkeuken die aansluit op de garage.
Vanuit de garage is er rechtstreekse toegang tot de loods (samen goed voor 200 m²) waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een compacte badkamer. Via een trapladder is er toegang tot de zolderruimte.
De woning vraagt om een grondige renovatie, wat meteen de kans biedt om alles naar eigen smaak en comfort aan te passen. Het perceel van 7a23 omvat naast de woning en de loods ook een ruime tuin waar je in alle rust kan genieten.
TROEVEN
+ Grote loods en garage met vele mogelijkheden
+ Rustige ligging
+ 3 ruime slaapkamers
+ Perceel van 723 m² met tuin en terras
+ Ruime leefruimtes met veel lichtinval
Deze eigendom combineert de charme van ruimte en rust met de unieke mogelijkheid om wonen en werken te verenigen.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Deze halfopen bebouwing biedt een zee van mogelijkheden op een perceel van 723 m². De woning is rustig gelegen en beschikt over een royale tuin, terras en een uitzonderlijk grote loods – ideaal voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, te klussen of een hobby uit te oefenen.
Binnenin verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal, een zeer grote dubbele leefruimte, een aparte zitkamer en een ruime eetkeuken die aansluit op de garage.
Vanuit de garage is er rechtstreekse toegang tot de loods (samen goed voor 200 m²) waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een compacte badkamer. Via een trapladder is er toegang tot de zolderruimte.
De woning vraagt om een grondige renovatie, wat meteen de kans biedt om alles naar eigen smaak en comfort aan te passen. Het perceel van 7a23 omvat naast de woning en de loods ook een ruime tuin waar je in alle rust kan genieten.
TROEVEN
+ Grote loods en garage met vele mogelijkheden
+ Rustige ligging
+ 3 ruime slaapkamers
+ Perceel van 723 m² met tuin en terras
+ Ruime leefruimtes met veel lichtinval
Deze eigendom combineert de charme van ruimte en rust met de unieke mogelijkheid om wonen en werken te verenigen.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250808-0003661026-RES-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 723 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7017673
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025