Nieuw
DUBBELE WOONST - 6 SLK - TUIN - TERASSEN - PARKING - RUSTIG
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 1391 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
DUBBELE WOONST met grote tuin, veel terrassen en parking en uitzonderlijk veel potentieel in rustige stadsrand van Tongeren op wandelafstand van het stadscentrum, openbaar vervoer en natuurreservaat De Kevie.
De eigendom bestaat uit twee aanpalende woningen (nrs. 7 & 9) met elk een inkomhal, meerdere leefruimtes, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Beide woningen beschikken over veranda’s, terrassen, bergingen en een diepe zonnige tuin.
De gebouwen zijn structureel in orde, maar vragen een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige normen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden: samenvoegen tot één ruime gezinswoning, opsplitsen in twee woonheden of zelfs een woon-werkcombinatie met praktijk of kantoor aan huis.
Bovendien bestaat er de mogelijkheid om te slopen en nieuw te bouwen – als één open bebouwing of mogelijk meerdere woningen (onder voorbehoud van goedkeuring door Stedenbouw).
Een uniek eigendom met veel potentieel op toplocatie nabij centrum, ziekenhuis en natuur.
INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
De eigendom bestaat uit twee aanpalende woningen (nrs. 7 & 9) met elk een inkomhal, meerdere leefruimtes, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Beide woningen beschikken over veranda’s, terrassen, bergingen en een diepe zonnige tuin.
De gebouwen zijn structureel in orde, maar vragen een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige normen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden: samenvoegen tot één ruime gezinswoning, opsplitsen in twee woonheden of zelfs een woon-werkcombinatie met praktijk of kantoor aan huis.
Bovendien bestaat er de mogelijkheid om te slopen en nieuw te bouwen – als één open bebouwing of mogelijk meerdere woningen (onder voorbehoud van goedkeuring door Stedenbouw).
Een uniek eigendom met veel potentieel op toplocatie nabij centrum, ziekenhuis en natuur.
INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003742717-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.645 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1391 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7206922
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025