Nieuw
VILLA - 4 tot 7 SLK - TERRAS - TUIN - PARKING - IDYLLISCH
€ 375.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 1103 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PRACHTIG LANDHUIS omgeven door een schilderachtige tuin. Een plaats waar de tijd vertraagt en u kan genieten van rust, groen en een adembenemend panoramisch uitzicht over de glooiende bossen en velden.
Door de huidige eigenaars met artistieke flair en liefde gerenoveerd, straalt een unieke, rustieke charme uit.
+ 2012 nieuwe verwarming, badkamer gelijkvloers
+ 2017 dak geïsoleerd, keuken volledig vernieuwd
+ 2018 plaatsing van 11 zonnepanelen
GLV
+ ruime inkomhal
+ gezellige living met eetplaats, voorzien van keramische kachel met dezelfde werking als een speksteen kachel
+ grote veranda met toegang tot terras en tuin
+ 2de keuken (niet in gebruik)
+ 2de badkamer met wasplaats, voorzien van lavabo en douche met stoomcabine
+ bureelruimte (kan dienen als extra slaapkamer)
VDP
+ ruime nachthal
+ 4 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingebouwde kasten
+ comfortabele badkamer
BIJGEBOUW
+ ruime en sfeervolle eet- en leefkeuken, voorzien van vloerverwarming en met directe toegang tot terras en tuin
+ charmante vide met mezzanine, ingericht als knusse zithoek
+ mogelijkheid om naast de mezzanine nog een extra ruime slaapkamer of studeerkamer in te richten
+ rechtstreekse buitentrap vanaf het terras naar de mezzanine
EXTRA - van 4 slk naar extra slk
+ het bureel op het gelijkvloers
+ de extra ruimte naast de mezzanine
+ de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap
TUINPRACHT
Een uniek microklimaat met een boomgaard, moestuin, en zelfs een royale volière en een zwembad (opbouw) voor de liefhebbers. Het riante terras biedt alle gelegenheid om eindeloos te genieten van de optimale zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht.
Met liefde en aandacht werd deze woning omgetoverd tot een plek waar kunst, natuur en rust harmonieus samenkomen. Nu is het moment aangebroken om het zorgvuldig opgebouwde levenswerk aan een volgende generatie wensen over te dragen.
Info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Door de huidige eigenaars met artistieke flair en liefde gerenoveerd, straalt een unieke, rustieke charme uit.
+ 2012 nieuwe verwarming, badkamer gelijkvloers
+ 2017 dak geïsoleerd, keuken volledig vernieuwd
+ 2018 plaatsing van 11 zonnepanelen
GLV
+ ruime inkomhal
+ gezellige living met eetplaats, voorzien van keramische kachel met dezelfde werking als een speksteen kachel
+ grote veranda met toegang tot terras en tuin
+ 2de keuken (niet in gebruik)
+ 2de badkamer met wasplaats, voorzien van lavabo en douche met stoomcabine
+ bureelruimte (kan dienen als extra slaapkamer)
VDP
+ ruime nachthal
+ 4 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingebouwde kasten
+ comfortabele badkamer
BIJGEBOUW
+ ruime en sfeervolle eet- en leefkeuken, voorzien van vloerverwarming en met directe toegang tot terras en tuin
+ charmante vide met mezzanine, ingericht als knusse zithoek
+ mogelijkheid om naast de mezzanine nog een extra ruime slaapkamer of studeerkamer in te richten
+ rechtstreekse buitentrap vanaf het terras naar de mezzanine
EXTRA - van 4 slk naar extra slk
+ het bureel op het gelijkvloers
+ de extra ruimte naast de mezzanine
+ de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap
TUINPRACHT
Een uniek microklimaat met een boomgaard, moestuin, en zelfs een royale volière en een zwembad (opbouw) voor de liefhebbers. Het riante terras biedt alle gelegenheid om eindeloos te genieten van de optimale zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht.
Met liefde en aandacht werd deze woning omgetoverd tot een plek waar kunst, natuur en rust harmonieus samenkomen. Nu is het moment aangebroken om het zorgvuldig opgebouwde levenswerk aan een volgende generatie wensen over te dragen.
Info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003588266-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 730 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6700865
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025