Nieuw
Ruime gelijkvloerse woning met zeer grote garage en leuke tuin te Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in de stadsrand, aan de vroegere Nieuwe Steenweg.
Indeling:
- Inkomhal met marmervloer;
- Woonkamer via dubbele deur vanuit de inkomhal, voorzien van een mooie parketvloer;
- Aparte keuken met eethoek;
- Berging, aansluitend aan keuken, met muurkasten en aparte ruimte met CV installatie;
- Nachthal,
- Apart toilet;
- Badkamer met wastafel, bad met opstaande douchewand;
- 3 slaapkamers.
De inpandige garage werd omgevormd naar een ruime berging/hobbyruimte met groot schuifraam.
Er is een kleine zolder, bereikbaar via een luik in de garage.
Achteraan een grote garageruimte (ongeveer 14 x 4,3m), geschikt voor meerdere wagens en/of hobbyruimte.
De tuin is volledig omheind met groene haag en achteraan bevindt zich een houten tuinhuis.
Het perceel grenst achteraan aan de Hoogheideweg (voorheen Calenbergstraat) toegankelijk via de Zavelbergweg en de Hasseltsesteenweg.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Indeling:
- Inkomhal met marmervloer;
- Woonkamer via dubbele deur vanuit de inkomhal, voorzien van een mooie parketvloer;
- Aparte keuken met eethoek;
- Berging, aansluitend aan keuken, met muurkasten en aparte ruimte met CV installatie;
- Nachthal,
- Apart toilet;
- Badkamer met wastafel, bad met opstaande douchewand;
- 3 slaapkamers.
De inpandige garage werd omgevormd naar een ruime berging/hobbyruimte met groot schuifraam.
Er is een kleine zolder, bereikbaar via een luik in de garage.
Achteraan een grote garageruimte (ongeveer 14 x 4,3m), geschikt voor meerdere wagens en/of hobbyruimte.
De tuin is volledig omheind met groene haag en achteraan bevindt zich een houten tuinhuis.
Het perceel grenst achteraan aan de Hoogheideweg (voorheen Calenbergstraat) toegankelijk via de Zavelbergweg en de Hasseltsesteenweg.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250424-0003585760-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevelbreedte | 9.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K439
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025