We vinden dit goed verzorgde appartement terug op de verbindingsweg tussen Bilzen en Tongeren.
Het is gunstig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren, van winkels, scholen, openbaar vervoer, zwembad ...
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. In het gebouw is er een lift aanwezig die gaat tot de derde verdieping.
Het appartement is volledig vernieuwd! Sanitaire leidingen, verwarmingsleidingen, radiatoren, CV ketel, ramen, dakramen en vloeren werden reeds vernieuwd. Daarnaast werd ook het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige regels. Tot slot werd ook het terras volledig gerenoveerd.
Het appartement heeft een EPC-score van 138 kWh/m2/jaar. Dit is een energielabel B.
De indeling van het appartement is als volgt:
- inkomdeur voorzien van een deurcamera en een extra slot voor meer veiligheid
- ruime woonkamer met een zithoek en eethoek voorzien van een keramische parketvloer in visgraatmotief. Er is een groot raampartij met dubbel isolerend veiligheidsglas aanwezig dat toegang geeft tot het terras. De ramen zijn voorzien van geïsoleerde elektrische rolluiken. Deze ruimte is tevens voorzien van een airco met afstandsbediening en een volledig vernieuwde parlefooninstallatie.
- volledig ingerichte keuken met zeer veel opbergmogelijkheden! De keuken beschikt onder andere over een ingebouwde frigo en diepvriezer, granieten keukentablet met aangebouwde granieten tafel, vitrokeramische kookplaat, inox dampkap, ingebouwde oven, spoelbak ... In de keuken is er een dakraam dat voorzien is van een verduisteringsdoek.
- volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een hangtoilet, een badkamermeubel met lavabo, ingebouwde spots en voldoende kasten, ruime douche en een aansluiting voor het wasmachine.
- ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met verduisteringsdoek.
- ingewerkt dakterras met twee geïsoleerde terrasbergingen. In één van de bergingen is de airco warmtepomp aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om de grote terrasberging om te bouwen tot een extra ruimte die toegankelijk is via de woonkamer.
- ruime kelderberging uitgerust met een aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de kelder is er elektriciteit aanwezig om eventueel een extra diepvriezer te plaatsen.
Alle lichtpunten in het appartement zijn voorzien van ledverlichting.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, goed bereikbare garage met elektrische poort voorzien van een zonnepaneel en automatische verlichting.
Tot slot is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en vindt men voor het gebouw een parkeerstrook terug.
Kortom: dit appartement moet gezien worden!
U kan steeds een vrijblijvend bezichtiging aanvragen via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
