LEROI IMMOBILIËN
MODERNE GEZINSWONING - EPC A - Tongeren, 's Herenelderen
Membruggerweg 12 - - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In de uiterst rustige Membruggerweg ligt deze moderne gezinswoning met 4 slaapkamers. De fraai aangelegde tuin en de zeer goede energiescore (label A) bieden comfort waar je bij kan wegdromen.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire;
x Volledig ingerichte en open keuken met eiland en vooraan de eethoek;
x Gezellige zithoek met inbouwhaard en airconditioning;
x Ruime badkamer met hoekbad, douche en dubbele lavabo;
Verdieping:
x Slaapkamer 1 met inloopdressing en airco;
x Slaapkamer 2,
x Slaapkamer 3,
x Apart toilet.
Verdieping 2:
x Ruime polyvalente kamer, in te richten als 4de slaapkamer, gastenkamer of wellnessruimte. Sanitaire voorzieningen aanwezig voor eventueel tweede badkamer en airco.
Deze woning heeft volledig kelder met garage voor 2 wagens, technische ruimte en berg- en wasruimte.
Energiezuinigheid is één van de vele troeven. Dankzij de zonnepanelen (5.280 Wp met certificaten van 270 EUR tot 2031), isolatie en airco-installatie, geniet deze woning een zeer goede energiescore van 98 (label A).
Achter de woning is er een groot terras aangelegd met een onderhoudsvriendelijke tuin. Het moderne tuinhuis kan gebruikt worden als tuinberging, hobbyruimte of poolhouse.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek in door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 195 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240109-0003103566-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 250 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |