Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025
Nieuw
Instapklaar appartement met groot terras in hartje Tongeren
€ 275.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 1010 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in de Wijkstraat, vindt u dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De centrale ligging combineert rust met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark De Motten op slechts 150 meter.
Het appartement werd gebouwd in 2014 en is volledig instapklaar. De leefruimte van 26 m² sluit naadloos aan op een open keuken van 10 m² met moderne toestellen en veel kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven toegang tot een royaal terras van 19 m², gericht op het noorden – ideaal om buiten te vertoeven zonder overmatige hitte.
Er zijn twee slaapkamers (13 m² en 7 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging voor wasmachine en extra opslag. Dankzij het goed onderhouden karakter en energiezuinige voorzieningen is het appartement onmiddellijk beschikbaar zonder renovatienoden.
Een ideale keuze voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die modern en centraal willen wonen in Tongeren. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Het appartement werd gebouwd in 2014 en is volledig instapklaar. De leefruimte van 26 m² sluit naadloos aan op een open keuken van 10 m² met moderne toestellen en veel kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven toegang tot een royaal terras van 19 m², gericht op het noorden – ideaal om buiten te vertoeven zonder overmatige hitte.
Er zijn twee slaapkamers (13 m² en 7 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging voor wasmachine en extra opslag. Dankzij het goed onderhouden karakter en energiezuinige voorzieningen is het appartement onmiddellijk beschikbaar zonder renovatienoden.
Een ideale keuze voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die modern en centraal willen wonen in Tongeren. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250708-0003643217-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 953 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 16.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 7 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Terras | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1010 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B1672
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025