Nieuw
Energiezuinige woning in rustige wijk
€ 399.000
Een pand van CONFIDEO IMMO
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 419 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een uitstekende verbinding naar zowel Tongeren als de E40. De woning combineert comfort en functionaliteit met duurzame investeringen zoals zonnepanelen met batterijopslag en een regenwaterput.
Indeling van de woning:
De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet en leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die werd vernieuwd. De garage met geïntegreerde wasruimte en de veranda zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een aparte berging met de installatie van de CV-ketel. In de nachthal is een uittrekbare trap voorzien die toegang geeft tot de zolder, ideaal voor extra opslag.
Troeven van de woning:
- Zonnepanelen met batterijopslag
- Regenwaterput aangesloten op sanitair en voorzien aan wasmachine
- Energiezuinig en goed onderhouden
- Gelegen in een rustige buurt met vlotte bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
Indeling van de woning:
De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet en leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die werd vernieuwd. De garage met geïntegreerde wasruimte en de veranda zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een aparte berging met de installatie van de CV-ketel. In de nachthal is een uittrekbare trap voorzien die toegang geeft tot de zolder, ideaal voor extra opslag.
Troeven van de woning:
- Zonnepanelen met batterijopslag
- Regenwaterput aangesloten op sanitair en voorzien aan wasmachine
- Energiezuinig en goed onderhouden
- Gelegen in een rustige buurt met vlotte bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221129-0002739442-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 419 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CONFIDEO IMMO
Confideo Immo - Woon zoals je bent
Confideo Immo werd opgericht in 1949 en speelt dus al meer dan 70 jaar een succesvolle rol in de vastgoeddromen van de Tongerse bevolking.
Decennialang hebben wij discreet maar professioneel gewerkt aan onze sterke reputatie, waarbij we klantgerichtheid, betrouwbaarheid en kwaliteit steeds hoog in het vaandel hebben gedragen.
Vandaag maakt Confideo Immo deel uit van de Confideo Group, een onafhankelijke en dynamische dienstengroep die zowel particuliere als professionele klanten oplossingen op maat biedt op het vlak van vastgoed, bankieren en verzekeren.
Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar het pand dat het best aan uw verwachtingen voldoet. Een nieuwe woning kopen? Een appartement huren? Een geschikte locatie voor uw handelsactiviteiten vinden? U kan steeds rekenen op de professionele begeleiding van onze medewerkers.
310
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025