Nieuw
Budgetvriendelijke starterswoning in hartje Tongeren
€ 159.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze betaalbare gezinswoning aan de Koninksemsteenweg 34 in Tongeren, gebouwd in 1938, ligt op zongeoriënteerd perceel van circa 150 m². De woning bevindt zich op wandelafstand van de markt van Tongeren, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Er is circa 120 m² woonplezier opgedeeld als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot de badkamer en de leefruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbel lavabomeubel. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat met dampkap, een vaatwasser en oven en biedt directe toegang tot de zonnige tuin.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee ruime slaapkamers van circa 12 en 14 m². Verder bevindt zich op de tweede etage nog een slaapkamer van circa 25 m². Deze is ook uitgerust met een dressing.
De woning beschikt verder over een zongeoriënteerde tuin met overdekt terras.
Extra troeven:
- Betaalbare woning vlakbij hartje Tongeren
- Zongeoriënteerd perceel
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
Op zoek naar een budgetvriendelijke starterswoning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Er is circa 120 m² woonplezier opgedeeld als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot de badkamer en de leefruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbel lavabomeubel. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat met dampkap, een vaatwasser en oven en biedt directe toegang tot de zonnige tuin.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee ruime slaapkamers van circa 12 en 14 m². Verder bevindt zich op de tweede etage nog een slaapkamer van circa 25 m². Deze is ook uitgerust met een dressing.
De woning beschikt verder over een zongeoriënteerde tuin met overdekt terras.
Extra troeven:
- Betaalbare woning vlakbij hartje Tongeren
- Zongeoriënteerd perceel
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
Op zoek naar een budgetvriendelijke starterswoning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003602062-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Koninksemsteenweg 34
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025