Thenaers Vastgoed
Gezellige woning met twee slaapkamers en bijzondere tuin.
Sint-Truidersteenweg 41 - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Renovatiejaar 2012
176 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Gezellige woning met twee slaapkamers en bijzondere tuin.
Deze halfopen bebouwing dateert van 1955, maar werd intussen grondig opgefrist. Ook de verwarming kreeg een volledige update met een warmtepomp en 48 zonnepanelen. (De certificaten zijn niet inbegrepen, maar wel bespreekbaar.)
Charmante woning
Het mag gezegd worden: charme heeft dit huis te over. De kamers voelen erg cosy en warm. Figuurlijk dan toch, want in de woonkamer hou je het hoofd koel dankzij de airco. Daar, én in de aparte eetkamer, vind je een fraai visgraatparket. De keuken is volledig uitgerust, tot zelfs handige bordenwarmers toe. Zo serveer je, zelfs in geval van talmende pubers, je gerechten altijd dampend warm.
Me-time
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de master bedroom ligt de droom van elke fashion-fanaat: een handige dressing. In de badkamer kijken we vooral naar het lonkende ligbad. Stress? Die laat je hier rustig met het badwater weglopen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote polyvalente ruimte die je prima kunt ombouwen tot een studio of gastenverblijf.
Outdoor paradijs
Ook rondom het huis vind je minstens even veel troeven als in het huis. Een heerlijke tuin met bijzondere beplanting, een fraaie vijver, een overdekt terras, een jacuzzi én zelfs een buitenkeuken maken van je dagelijkse leven een feest. En het grote tuinhuis, momenteel omgedoopt tot ‘mancave’, kan zelfs perfect dienen als fijne ruimte voor een vrij beroep. Iets zegt ons dat er binnenkort op de Sint-Truidersteenweg 41 heel wat te beleven valt!
Meer weten over deze bijzondere woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Gezellige woning met twee slaapkamers en bijzondere tuin.
Mag een woonhuis van jou een speciaal kantje hebben? Dan zal deze parel aan de rand van Tongeren je vast kunnen bekoren. Dit huis lijkt misschien niet bijster ruim, maar schijn bedriegt! Want er valt er heel wat te ontdekken. Sta je al te popelen? Begrijpen we. Laten we dus maar snel met de deur in huis vallen!
Deze halfopen bebouwing dateert van 1955, maar werd intussen grondig opgefrist. Ook de verwarming kreeg een volledige update met een warmtepomp en 48 zonnepanelen. (De certificaten zijn niet inbegrepen, maar wel bespreekbaar.)
Charmante woning
Het mag gezegd worden: charme heeft dit huis te over. De kamers voelen erg cosy en warm. Figuurlijk dan toch, want in de woonkamer hou je het hoofd koel dankzij de airco. Daar, én in de aparte eetkamer, vind je een fraai visgraatparket. De volledig ingerichte keuken is alvast een heerlijk speelterrein voor elke hobbykok. Je vindt er alle materiaal, tot zelfs handige bordenwarmers. Zo serveer je, zelfs in geval van talmende pubers, je gerechten altijd dampend warm.
Me-time
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de master bedroom ligt de droom van elke fashion-fanaat: een handige dressing. Beetje Imelda Marcos-neigingen? Geen probleem, want al je kostbare schoenen verdwijnen netjes in de kast. Maar ook in de badkamer wil je wellicht wat tijd spenderen. En dan kijken we vooral naar het lonkende ligbad. Stress? Die laat je hier rustig met het badwater weglopen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote polyvalente ruimte die je prima kunt ombouwen tot een studio of gastenverblijf.
Outdoor paradijs
Maar wie dacht dat we het beste al gehad hebben, heeft het goed mis. Want rondom het huis vind je minstens even veel troeven als in het huis. Een heerlijke tuin met bijzondere beplanting, een fraaie vijver, een overdekt terras, een jacuzzi én zelfs een buitenkeuken maken van je dagelijkse leven een feest. En het grote tuinhuis, momenteel omgedoopt tot ‘mancave’, kan perfect dienen als fijne ruimte voor etentjes, tastings of zelfs een vrij beroep. Iets zegt ons dat er binnenkort op de Sint-Truidersteenweg 41 heel wat te beleven valt!
Meer weten over deze bijzondere woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 176 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20190506-0002157318-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Renovatie jaar | 2012 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Aangeboden door
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Sint-Truidersteenweg 41